Burgemeester Hogguerstraat 69

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Unieke kans! Geweldig 4-kamerappartement van 77 m² met een heerlijk zonnig en breed balkon met vrij uitzicht over de Sloterplas en groen. Veel privacy en op (1e) verdieping gelegen van een goed onderhouden complex. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging.

Locatie:
Het zeer lichte appartement ligt gunstig t.o.v. de zon! Veel privacy en panoramisch uitzicht over de Sloterplas en de stad. Voor een borrel ben je met 15 minuten fietsen in de Jordaan, evenals voor wat gezelligheid in de populaire Hallen. De noordzijde van de Sloterplas wordt gewaardeerd door de aanwezigheid van veel voorzieningen, waaronder op 5 minuten loopafstand een groot stadstrand, het Sloterparkbad (inclusief Olympisch zwembad) en jachthaven met verschillende watersportmogelijkheden. Het nabijgelegen Sloterpark is een bruisend onderdeel van de buurt, onder meer door de verschillende jaarlijks terugkerende festivals (Mystic Garden Festival, Loveland Festival, West Beach Film Festival) en de vele sportevenementen (NK Triathlon, Sloterplasloop, Color Run) die gebruik maken van de Sloterplas met zijn beroemde hardlooprondje van 5,8 kilometer. Het Sloterpark biedt je eveneens rust, ruimte en groen voor een heerlijke wandeling.
De uitvalswegen zoals de A10 zijn om de hoek, tramlijn 13 en metrolijnen 50 en 51 zijn op 4 minuten loopafstand. Zowel treinstation Lelylaan als station Sloterdijk zijn in de buurt. Er liggen diverse winkelcentra in de nabije omgeving o.a. Osdorp Plein, Plein 40-45, Sierplein en Johan Huizingalaan.

Indeling:
Centrale entree, twee liften en kantoor huismeester. Woningentree op 1e verdieping; hal met garderobe; hal met een bergkast; ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde met deur naar balkon over de gehele breedte van de woning gelegen (middagzon). Vanaf het balkon fantastisch vrij uitzicht over de Sloterplas en het groen. Voor Amsterdam is dit zeer uniek en bijzonder! Heerlijk genieten van de zon, uitzicht en privacy.
Zeer ruime slaapkamer met een schuifpui grenzend aan het balkon en een tweede slaapkamer eveneens grenzend aan het balkon met een ruime kledingkast. De derde slaapkamer/eetkamer is gelegen aan de voorzijde met toegang vanuit de woonkamer of te creëren vanuit de hal. Eveneens met veel opbergruimte.
Keurige badkamer, betegeld in lichte kleurstelling, en voorzien van douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Separaat toilet. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en wasmachine aansluiting. In de onderbouw is nog een berging aanwezig.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. De verwarming en warmwater worden verzorgd via een centrale voorziening (stadswarmte).

Splitsing en erfpacht:
In 2000 is het complex gesplitst in 169 appartementsrechten en 25 garages. De erfpachtcanon is reeds eeuwigdurend afgekocht! Hier heb je nooit geen omkijken meer naar.

Vereniging van Eigenaars (VvE):
De VvE is zeer gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Intrema BV. De servicekosten bedragen momenteel 226,- euro per maand (woning en berging). Het voorschot van de stookkosten bedraagt ca. 153,- euro per maand. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Er is een (MJOP) meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Bijzonderheden:
- NEN2580 woonoppervlak van 77 m², berging van 6 m² en zonnig breed balkon van 12 m²;
- Lichte woning, gelegen op de (1e) verdieping;
- Drie ruime slaapkamers;
- Energielabel C;
- Geheel dubbel glas, goed geïsoleerd;
- Fantastisch vrij uitzicht over de Sloterplas, groen en het centrum;
- Bouwjaar 1964;
- 2 liften aanwezig;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve VvE;
- Actieve huismeester;
- Oplevering in overleg.

Ik vertel je graag alles over deze hele bijzondere woning tijdens een bezichtiging.

Tot dan,

Bas

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***** English translation *****

Unique opportunity! Great 4-room apartment of 77 m² with a lovely sunny and wide balcony with unobstructed views over the Sloterplas and greenery. Lots of privacy and located on the (1st) floor of a well-maintained complex. There is a private storage room in the basement.

Location:
The very bright apartment is conveniently located in relation to the sun! Lots of privacy and panoramic views over the Sloterplas and the city. For a drink you can cycle to the Jordaan in 15 minutes, as well as for some fun in the popular Hallen. The north side of the Sloterplas is appreciated for the presence of many amenities, including a large city beach, the Sloterparkbad (including Olympic swimming pool) and marina with various water sports options, a 5-minute walk away. The nearby Sloterpark is a vibrant part of the neighborhood, partly due to the various annual festivals (Mystic Garden Festival, Loveland Festival, West Beach Film Festival) and the many sporting events (NK Triathlon, Sloterplasloop, Color Run) that use the Sloterplas with its famous running lap of 5,8 kilometers. The Sloterpark also offers you peace, space and greenery for a wonderful walk.
Major highways such as the A10 are around the corner, tram line 13 and metro lines 50 and 51 are a 4-minute walk away. Both Lelylaan train station and Sloterdijk station are nearby. There are several shopping centers in the vicinity, including Osdorp Plein, Plein 40-45, Sierplein and Johan Huizingalaan.

Layout:
Central entrance, two elevators and caretaker's office. House entrance on 1st floor; hall with wardrobe; hall with a storage cupboard; spacious and bright living room at the rear with door to balcony located over the entire width of the house (afternoon sun). From the balcony you have a fantastic unobstructed view over the Sloterplas and the greenery. This is very unique and special for Amsterdam! Enjoy the sun, view and privacy.
Very spacious bedroom with sliding doors adjacent to the balcony and a second bedroom also adjacent to the balcony with a spacious wardrobe. The third bedroom/dining room is located at the front with access from the living room or can be created from the hall. Also with plenty of storage space.
Neat bathroom, tiled in light colors, and equipped with shower, washbasin and towel radiator. Separate toilet. Closed kitchen with various built-in appliances and washing machine connection. There is a storage room in the basement.
The house is fully equipped with double glazing. The heating and hot water are provided via a central supply (city heating).

Deed of division and ground lease:
In 2000, the building is divided into 169 apartment rights and 25 garages. The ground lease has already been bought off forever! You will never have to worry about this again.

Owners Association (VvE):
The VvE is very healthy, active and is professionally managed by Intrema BV. The service costs currently amount to EUR 226,- per month (home and storage). The advance payment for heating costs is approximately EUR 153,- per month. The administrator is responsible for financial and administrative management, administrative and technical support. There is a (MJOP) multi-year maintenance plan in place.

Particularities:
- NEN2580 living space of 77 m², storage room of 6 m² and sunny wide balcony of 12 m²;
- Bright house, located on the (1st) floor;
- Three spacious bedrooms;
- Energy label C;
- Completely double glazing, well insulated;
- Fantastic unobstructed view over the Sloterplas, greenery and the center;
- Year of construction 1964;
- 2 elevators available;
- Own storage room in the basement;
- Active VvE;
- Active caretaker;
- Delivery in consultation.

I would be happy to tell you everything about this very special home during a viewing.

Until then,

Bas

Disclaimer:
This registration has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.