![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/02/verdi_4-scaled.jpg)
‘We komen graag bij je langs voor vrijblijvend verkoopadvies.’
Kennismaking
We komen bij je langs voor een vrijblijvende kennismaking. Hierbij bespreken we je wensen en verwachtingen, en vertellen we hoe we je kunnen helpen. We bekijken je woning om de waarde te bepalen, bespreken de verkoopstrategie die het beste bij de markt en je wensen past, en geven je advies over de presentatie van je woning. Na deze afspraak doen we uitgebreid onderzoek naar de marktwaarde en prijsontwikkeling in de buurt, en werken we een verkoopvoorstel uit. Dit ontvang je binnen enkele dagen.
Informatie verzamelen
Samen met jou bouwen we een verkoopdossier op. Hierin verzamelen we alle relevante informatie van je woning en eventueel van de Vereniging van Eigenaars (VvE). We doen onder andere kadastraal onderzoek en vragen waar nodig stukken op bij het bouwarchief. Zo kunnen we alle benodigde gegevens aanleveren bij de aankopende partij.
Presentatie
De online presentatie van je woning is van groot belang voor een succesvolle verkoop – die verpletterende eerste indruk kun je tenslotte maar één keer maken. Wij geven advies om je woning klaar te maken voor de foto’s en video’s. Deze worden gemaakt door een professionele fotograaf. Door je woning ruimtelijk en helder vast te leggen, vergroten we de kans dat mensen geïnteresseerd raken. Ook laten we een interactieve plattegrond maken, met het bijbehorende meetcertificaat NEN 2580. Dit rapport geeft inzicht in de exacte vloeroppervlakte, (externe) bergruimtes en de buitenruimtes, zoals een balkon of dakterras.
Online
We zorgen online voor een sfeervolle presentatie van je woning, met een aantrekkelijke verkooptekst. Deze plaatsen we onder andere op Funda en MVA. Op onze eigen website krijgt je woning een unieke pagina, met alle foto’s en informatie op een rij. Daarnaast laten we een aparte website maken. Ook hier vind je alle foto’s en informatie, maar ook het complete verkoopdossier. We delen deze via onze social media, zodat we je woning bij zo veel mogelijk potentiële kopers onder de aandacht brengen. Daarnaast bieden we ‘m via ons uitwisselingssysteem direct aan bij klanten van NVM-makelaars aan. Zo weten we zeker dat alle actieve zoekers zien dat je woning te koop staat.
Bezichtiging
Potentiële kopers nemen contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Nu wordt het spannend! Samen zorgen we dat je woning er tiptop uitziet. Wij verwelkomen de geïnteresseerden, nemen de tijd voor de bezichtiging en beantwoorden al hun vragen.
Onderhandeling
We doen er alles aan om niet alleen op de hoogste verkoopprijs uit te komen, maar ook de meest gunstige voorwaarden voor je af te spreken. In de huidige markt verkopen we veel woningen via een inschrijving. Dat betekent dat alle geïnteresseerden een eenmalig eindbod kunnen doen. Hieruit kiezen we samen de meest aantrekkelijke optie. Via een inschrijving weet je dus zeker dat je de beste deal sluit.
Koopakte
Zodra we een overeenkomst met de kopende partij hebben bereikt, is het tijd om de koopakte te tekenen. De koper kiest de notaris en wij zorgen dat alle gewenste informatie daar wordt aangeleverd. We controleren de koopakte nauwkeurig en nemen deze van tevoren samen met je door. Natuurlijk zitten we naast je om je te ondersteunen bij dit feestelijke moment.
Financiering
We houden contact met de koper en zorgen dat de financiering en betaling volgens afspraak verlopen. Zo heb jij nergens omkijken naar.
Eigendomsoverdracht
Een paar dagen voor de eigendomsoverdracht ontvang je van de notaris het concept van de eigendomsakte. Deze akte maakt van de koper de nieuwe eigenaar van je woning. Daarnaast ontvang je de bijbehorende eindnota, waar alle bedragen op staan die je gaat ontvangen en moet betalen. Ook deze documenten controleren wij en nemen we voor het tekenen samen door. Na de eindinspectie in de woning gaan we met je mee naar de notaris voor de levering en de officiële sleuteloverdracht.
Voorlopig afscheid
Na ondertekening van de eigendomsakte nemen we afscheid. Althans, voor nu dan. Heb je na de verkoop nog vragen of loop je ergens tegenaan? Ook dan staan we voor je klaar.
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/02/verdi_1-scaled.jpg)
'Wij willen onze klanten zo goed mogelijk begeleiden, zodat ze vol vertrouwen hun nieuwe avontuur in gaan.'
10
De contacten voorafgaand aan de verkoop waren meer dan prettig en de adviezen zeer gedegen. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/07/Schermafbeelding-2024-07-11-om-13.41.05.png)
Verkoper: Ropperdastraat 30 RD
14 juni 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
10
Integer, behulpzaam en deskundig. Makelaar Bert helpt je van A to Z. Als eerste kopers zijn wij erg tevreden over de service die wij hebben gekregen. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/06/Schermafbeelding-2024-06-13-om-15.00.33.png)
Koper: Bankastraat 41 C
12 juni 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
8,8
Hij dacht ook mee over waar ik blij van zou worden qua huizen, had goede adviezen, gaf zijn eerlijke feedback over wat hij een huis waard vond en zag vaak dingen waar ik nog niet aan gedacht had. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/06/Schermafbeelding-2024-06-13-om-14.56.26.png)
Koper: Rupelmonde 41
11 juni 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
10
Het contact met Bert is enorm prettig. Het is een zeer kundige makelaar, die altijd bereikbaar is, super welwillend en zijn klant op 1 heeft staan. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/06/Schermafbeelding-2024-06-13-om-14.36.37.png)
Verkoper: Hendrik Jacobszstraat 26 3
10 juni 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
9,8
I have been working with Bert from Makelaar Bert and have been more than satisfied with the services. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/06/Schermafbeelding-2024-06-13-om-14.32.20.png)
Verkoper: Tjasker 4
30 mei 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
10
They are all very kind and have a very likeable and comforting energy, which is a pleasure to work with as well as leaving a great impression on all parties involved in the process of buying a home. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/06/Schermafbeelding-2024-06-13-om-14.45.21.png)
Koper: Jacob van Lennepkade 265 E
28 mei 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
10
Wederom een heel positief gevoel overgehouden aan de samenwerking met Bert bij de aankoop van een nieuwe woning. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/06/Schermafbeelding-2024-06-13-om-14.42.09.png)
Dhr. Getkate
23 mei 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
10
Onlangs hebben wij op basis van de goede reviews gekozen voor makelaar Bert om ons appartement in Amsterdam te verkopen. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/06/Schermafbeelding-2024-06-13-om-14.25.40.png)
Maaike en Menno
17 mei 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
9,8
Bert is een geweldige makelaar met goede marktkennis. Hij heeft ons goed begeleid en de woning boven verwachting goed verkocht. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/06/Schermafbeelding-2024-06-13-om-14.23.05.png)
Verkoper: Hoofdweg 342-3
8 mei 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
10
Bas van makelaar Bert is de beste makelaar die er is!!! Geweldig team en ervaring. Vlotte verkoop met het maximale resultaat. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/06/Schermafbeelding-2024-06-13-om-14.19.25.png)
Verkoper: Wamelstraat 64
22 maart 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
9,5
Alle communicatie verliep heel vlot. Anne is een nuchter persoon met veel kennis van de markt, wat ons ontzettend heeft geholpen. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/03/Schermafbeelding-2024-03-21-om-13.44.57.png)
Verkoper: Van Kinsbergenstraat 106
16 maart 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
10
Erg tevreden, alles ging zeer soepel en deskundig. Communicatie was erg prettig en we werden goed door Karlijn begeleid in het proces. Aanrader! Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/03/Schermafbeelding-2024-03-21-om-13.41.29.png)
Ruben den Drijver
15 maart 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
10
Heel prettige verkoop gehad met Bert. Aan alles gedacht en fijne communicatie. Ontzorgde waar nodig. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/03/1_Jacob-van-Lennepkade-320-4-Amsterdam-18-scaled.jpg)
Tom Dumoulin
4 maart 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/google.png)
10
Bert en zijn team van (zeer vriendelijke) collega's hebben het proces van het verkopen van mijn huis naast makkelijk ook een stuk plezieriger gemaakt. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/02/01.-Derde-Oosterparkstraat-40-Amsterdam-11-scaled.jpg)
Derk van der Woude
29 februari 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
9
Goede sparringpartner en onderhandelingspartner. Binnen drie maanden had ik een huis. Lees meer
Koper: Admiraal De Ruijterweg 289 I
23 februari 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
9
Kim heeft mij mega goed geholpen! Duidelijke communicatie, eerlijk en zeer kundig. Goede sparringpartner en onderhandelingspartner. Binnen drie maanden had ik een huis. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/03/Schermafbeelding-2024-03-21-om-13.29.40.png)
Koper: Admiraal De Ruijterweg 289 I
23 februari 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
10
I always felt that Karlijn and the team at Makelaar Bert were working hard for me. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/02/Tweede-Sweelinckstraat-5-L-Amsterdam-2-scaled.jpg)
Dhr. Ward
13 februari 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
*****
We vonden het fijn om op zijn expertise te kunnen varen bij de aankoop van ons huis! Lees meer
Nadine de Vries
6 februari 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/google.png)
*****
Communicating with him was always easy, making the entire process feel straightforward and stress-free. Lees meer
Boxuan Wang
8 februari 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/google.png)
10
Bas heeft ons super goed geholpen. Goed contact en veel kennis van de markt. Het huis was super snel verkocht. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/02/Guido-van-Dethlaan-12-Amstelveen-1-scaled.jpg)
Verkoper Guido van Dethlaan 12
2 februari 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
8,7
Hij is nuchter, rustig, kent de markt goed en reageert heel snel. Ook de medewerkers van de binnendienst werken snel en correct. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/02/Hoogte-Kadijk-127-D-Amsterdam-10-scaled.jpg)
Claartje
30 januari 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/wieisdebestemakelaar.png)
10
We kunnen iedereen die op zoek is naar een betrouwbare no-nonsense makelaar aanraden om Makelaar Bert te benaderen. Lees meer
Verkoper: Oossaander Hoop 52
23 januari 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
*****
Een aanrader als je wilt werken met een makelaar die je op een eerlijke manier begeleidt in het gehele verkoopproces. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/02/Hugo-de-Grootkade-50-2-Amsterdam-2-scaled.jpg)
Kirsten Nelis
23 januari 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/google.png)
10
Zou bij een eventuele volgende aankoop/verkoop zonder twijfel weer in zee gaan met Makelaar Bert en kan ze aan iedereen aanbevelen. Lees meer
Verkoper: Baffinstraat 4 III
22 januari 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
*****
Hij heeft gedurende het verkoopproces goed contact met ons gehouden, reageerde vlot, ook in de avonden en weekenden. Zijn tussentijdse verslagen/observaties van de bezichtigingen in ons huis konden we ook erg waarderen. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/02/Gloriantstraat-11-2-Amsterdam-2-scaled.jpg)
Rinske den Boer
18 januari 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/google.png)
9,8
We felt supported throught the challenging experience of finding a home in Amsterdam 🙂 Lees meer
Koper: Kleine Wittenburgerstraat 56
17 januari 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/funda.png)
*****
Als je op zoek bent naar een eerlijke en betrouwbare, nuchtere makelaar, met prachtige foto's en uitmuntende begeleiding, dan raden wij Makelaar BERT en Anne van harte aan! Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/02/Wilhelminastraat-41-2-Amsterdam-3-scaled.jpg)
Myron Zimmerman
17 januari 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/google.png)
*****
Anne is een toegankelijke makelaar die vanaf de eerste kennismaking met ons meedacht zonder te pushen, alles eerlijk op tafel legt en ook de volle verantwoordelijkheid neemt. Lees meer
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2024/02/Sanderijnstraat-33-hs-Amsterdam-7-scaled.jpg)
Ferdinand Admiraal
15 januari 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/google.png)
*****
He was beside us whenever we are in need of his assistance. It was a great experience Lees meer
Mehmet Gursel Cinar
9 januari 2024
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/google.png)
*****
They gave us great support in the search for our house in Amsterdam by providing expertise, network and great advises on the right price to offer; Karlijn and Kim are exceptional agents; highly highly recommended. Lees meer
Lorenzo Montaldo
27 december 2023
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2022/02/google.png)
![](https://makelaarbert.nu/wp-content/uploads/2023/02/Makelaar-Bert-Kantoor-9-scaled.jpg)