Vrolikstraat 188-2

Omschrijving

Wij bieden dit zeer smaakvol gerenoveerde appartement van ca. 55 m2 aan vol met karakter en mooie details. Je vindt er twee slaapkamers, moderne keuken en badkamer plus een zonnig balkon! Allen gelegen aan een mooie rustige en groene straat in de gezellige Oosterparkbuurt en gelegen op eigen grond. Dit is echt een woning om verliefd op te worden! Kom je snel kijken?!

Indeling:
Via de entree op de tweede verdieping kom je in de hal welke je toegang geeft tot de ruime en lichte woonkamer met prachtige hoge plafonds en en-suite deuren. Aan de voorzijde vind je de tweede slaapkamer; ideaal als kinderkamer of studeerkamer. Aan de achterzijde biedt de hoofdslaapkamer veel ruimte en toegang tot het zonnige balkon. De woonruimte en slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer wat een echte showstopper is! De keuken is zeer smaakvol uitgevoerd met een gasfornuis en oven, wastafel en koelkast. De keuken is voorzien van een prachtige Italiaans marmeren vloer. Tevens is er een inbouwkast waar zich de wasmachine bevindt. De badkamer is onlangs gerenoveerd en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Plaats:
Centraal gelegen in Oost tussen de Amstel en de Linnaeusstraat met alle voorzieningen op loopafstand. Om de hoek vind je het Oosterpark voor de nodige ontspanning. Het Beukenplein en het nieuwe winkelcentrum Oostpoort bieden een compleet aanbod van diverse winkels, traiteurs en horecagelegenheden. De keuze aan restaurants in de omgeving is zeer divers, van Maxwell, Louis Louis, Bar Bukowski, tot Hotel Arena en C Amsterdam. Alle vormen van openbaar vervoer zijn dichtbij, het Amstelstation en het Muiderpoortstation liggen op korte afstand en de Vrolikstraat heeft een eigen metrohalte aan de Wibautstraat. Met de auto is de ring A10 snel bereikbaar via de s112 en tevens via de S113 met de historische Middenweg-Linnaeusstraat. De auto kan met vergunning voor de deur geparkeerd worden.

Vereniging van Eigenaren:
Er is een actieve vereniging van eigenaren bestaande uit 4 leden. Er is een professionele beheerder (Vezel VvE diensten) en een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 144,-.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 55 m², buitenruimte ca. 7 m² conform meetinstructie, meetrapport aanwezig;
- Eigen grond;
- Fraaie ensuite en houten vloeren;
- Hoge plafonds;
- Badkamerrenovatie 2022;
- Gelegen in de populaire Oosterparkbuurt;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg;

Graag laat ik jou dit zeer sfeervolle appartement in Amsterdam Oost zien. Tot snel, groetjes Karlijn!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.