Van Hilligaertstraat 290

Omschrijving

Wonen in de gezellige Pijp, met alle leuke winkels, cafés en restaurants om de hoek? Dit fijne 3-kamerappartement van 75 m² heeft twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken, twee balkons en een grote berging van 13 m². De woning ligt in een karakteristiek pand uit 1923 en heeft energielabel B. Een heerlijke plek voor wie graag midden in de stad woont, maar ook thuis de ruimte wil hebben. Kom je snel kijken?

Indeling

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. Eenmaal binnen kom je in de hal, die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt.

De woonkamer is met 21 m² een fijne plek om lekker te ontspannen of gezellig met vrienden te zitten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aansluitend ligt de ruime keuken van 15 m², waar je alle ruimte hebt om uitgebreid te koken. Vanuit de keuken loop je zo het balkon op. Een fijne plek om buiten te zitten met een kop koffie of na een lange dag even tot rust te komen.

Aan de andere kant van het appartement liggen de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is 11 m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer van 6 m² is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Zo kun je de woning helemaal indelen zoals jij dat wilt.

De badkamer is met 8 m² lekker ruim en heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een apart toilet en praktische bergruimte in de woning.

Een extra pluspunt is het tweede balkon, waardoor je op twee plekken buiten kunt zitten. Daarnaast hoort bij het appartement een grote berging van 13 m². Ideaal voor fietsen, koffers en spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Met onze 2D/3D-plattegronden, 360-gradenfoto's en woningvideo krijg je alvast een helder beeld van de indeling en de mogelijkheden van dit appartement.

Omgeving

Wonen in De Pijp betekent dat je eigenlijk alles binnen handbereik hebt. Deze populaire Amsterdamse buurt staat bekend om de gezellige sfeer, leuke winkels en de enorme keuze aan restaurants en cafés. Of je nu zin hebt in een goede koffie, uitgebreid wilt lunchen of spontaan ergens een hapje wilt eten, je hoeft nooit ver te zoeken.

De bekende Albert Cuypmarkt ligt in de buurt en is dé plek voor verse boodschappen, bloemen en allerlei lekkere dingen. Ook de Ferdinand Bolstraat en de Van Woustraat bieden volop winkels en gezellige horecagelegenheden. Voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen kun je terecht in het Sarphatipark.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation De Pijp, met de Noord/Zuidlijn, ligt op korte afstand. Hiermee reis je gemakkelijk richting Amsterdam Centraal en Station Zuid. Daarnaast zijn er verschillende tramverbindingen in de buurt en ben je met de fiets zo in het centrum, Oud-Zuid of bij het Vondelpark.

Kortom, een heerlijke plek voor wie houdt van het levendige Amsterdamse stadsleven!

Wat wil je verder weten?
- Woonoppervlakte: 75m²;
- Twee balkons samen: 8 m²;
- Berging: 13 m²;
- Bouwjaar: 1923;
- Energielabel: B;
- Dubbel glas;
- HR-combiketel uit 2025, eigendom;
- Actieve VvE servicekosten bedragen € 294,- per maand;
- Erfpacht: de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 juni 2054. De woning is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Oplevering: in overleg.

Ik vertel je graag alles over dit ruime appartement tijdens een bezichtiging. Laat je verrassen door de ruimte en de fijne ligging in De Pijp!

Tot snel, groetjes Salvador

Disclaimer

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.