Saenredamstraat 41-1

Omschrijving

Kom kijken bij dit leuke en lichte 2-kamerappartement van 36 m2, met een ruime slaapkamers, knusse woonkamer met open keuken, goede badkamer en lekker balkon Dit appartement is gelegen in een heerlijk rustig straatje midden in de bruisende Pijp nabij de Albert Cuyp, Sarphatiepark and Gerard Douplein.

OMSCRHIJVING & INDELING
Het appartement is gelegen op de eerste etage en wordt bereikt via een gemeenschappelijk trappenhuis. Je stapt binnen in de woonkamer, welke een goede open keuken heeft. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement is een ruime slaapkamer welke voldoende ruimte biedt voor kastruimte, een werkplek en een goed tweepersoonsbed. Via de slaapkamer wordt de badkamer bereikt welke goed ingedeeld is en voorzien is van een douche en wastafel. Tevens zit in de badkamer de wasmachine aansluiting. Vanuit de badkamer bereik je het lekker ruime balkon. De woning heeft daarnaast nog een separaat toilet.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De locatie van deze woning is ideaal, gelegen in een zeer rustige verkeersluwe straat, in een bruisende buurt waar alles binnen handbereik is. De Frans Halsstraat, Ferdinand Bolstraat en Gerard Douplein bevinden zich om de hoek en bieden een overvloed aan gezellige restaurants en cafés. Voor je dagelijkse boodschappen loop je slechts een kort stukje naar de Albert Cuypmarkt of de lokale supermarkten. Bovendien zijn het Museumplein, Concertgebouw, Stedelijk Museum en Zuiderbad op korte loop- of fietsafstand te vinden. Als je behoefte hebt aan wat meer rust, kun je genieten van het Sarphatipark of binnen enkele minuten fietsen ben je in het Vondelpark. Diverse tramlijnen en de Noord-Zuidlijn liggen vlakbij om je in alle richtingen van de stad en naar het Centraal Station te brengen. Schiphol Airport is binnen 20 minuten te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren 'Saenredamstraat 39 en 41'. De VvE wordt sinds kort professioneel beheerd door De Nieuwe Wereld vanstgoedbeheer. De servicekosten bedragen € 82,- per maand. De VvE heeft een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).

EIGEN GROND
De woning is gelegen op EIGEN GROND, dus er is geen erfpacht van toepassing

BIJZONDERHEDEN
- Goed ingedeeld 2-kamerappartement
- Gelegen op zeer populaire locatie
- Een ruime slaapkamers
- Lekker balkon
- Woonoppervlak van ca. 36 m2, meetcertificaat aanwezig
- Gelegen op eigen grond, geen erfpact
- Actieve Vereniging van Eigenaren welke professioneel beheerd wordt
- Servicekosten bedragen € 82,- per maand voor de VvE
- Projectnotaris is KB notarissen
- Oplevering in overleg
- Een niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte omdat de eigenaar de laatste jaren er niet zelf gewoond heeft.

Kom je kijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Tot binnenkort, groet Anne!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.