Overtoom 555

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Prachtig gelegen aan de Overtoom, op de bovenste verdieping, een appartement van 38 m² met heerlijk balkon en uitzicht op het Vondelpark, de Overtoomse Sluis, Amsterdam Oost én de ZUIDAS. In het historische pand dat vroeger diende als autoshowroom van de Volkswagen autohandelaar Pon.
Gelegen op EIGEN GROND, geen erfpacht!

Het appartement bevindt zich letterlijk om de hoek van het Vondelpark, waar je terecht kunt voor een stukje sport en ontspanning. De populaire sportschool David Lloyd met zwembad en Spa faciliteiten bevindt zich in de onderbouw van het appartement. Tevens zijn er tal van leuke horeca- en uitgaansgelegenheden in de directe nabijheid, evenals het ruime winkelaanbod van de binnenstad en natuurlijk Amsterdam Zuid. Ook kun je genieten van het Concertgebouw, het Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum en het Museumplein. Ondanks de centrale ligging ben je ook zo weer de stad uit. En met het Vondelpark als achtertuin is het hier echt genieten!

De bereikbaarheid is uitstekend: de bus en tram stoppen voor de deur en om de hoek en zorgen ervoor dat je bijna de gehele stad kunt bereiken. Station WTC, Lelylaan en Amsterdam CS zijn op fietsafstand en de Ring A10 is heel dichtbij. In de buurt vind je een zwembad en diverse sportgelegenheden, o.a. de Hollandse Manege halverwege de Overtoom. Maar ook de Foodhallen, het Leidseplein, diverse restaurantjes en terrassen liggen allemaal binnen handbereik. Op loopafstand vind je drie bekende supermarkten alsmede een drietal biologische supermarkten in het begin van de Overtoom en in een tweetal zijstraten.

Meer informatie over het bijzondere Autopon gebouw:
Het Autopon-gebouw werd in 1961 geconstrueerd door Commer de Geus en Ben Ingwersen, die zich lieten inspireren door het brutalisme van Le Corbusier. Het pand is de status van rijksmonument toegekend vanwege haar belangrijke historische rol in het straatbeeld van Amsterdam Oud-West. Autopon was een initiatief van Shell Nederland en Volkswagenimporteur Pon. Het gebouw kreeg een moderne showroom, een garage deel voor auto-onderhoud en een kelder waarin de garage tweehonderd auto's op kon slaan. Hierboven kwamen 56 ruime appartementen. Het industriële materiaalgebruik en de speelse inrichting van het appartement sluiten naadloos aan bij het robuuste en beweeglijke karakter van het gebouw. Het is het eerste geheel betonnen gebouw in Nederland. Tegenwoordig huisvest in het gebouw de sportschool David Lloyd. Het gebouw wordt gezien als een van de 100 belangrijkste naoorlogse gebouwen van Amsterdam.

Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
Er is sprake van een actieve en financieel gezonde V.v.E. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel € 162,- dit is inclusief voorschot stookkosten, water en o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Het beheer wordt uitgevoerd door MVGM V.v.E. Beheer. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplanning) aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 38 m². Dit is NEN2580 gemeten en het certificaat is aanwezig;
- Heerlijk privé balkon op het zuidoosten;
- Gemeenschappelijk dakterras aan beide kanten;
- Bekijk voor de indeling onze 2/3D plattegronden, 360 graden foto's en woningvideo!
- 1 ruime slaapkamer;
- Turnkey;
- Er is sprake van eigen grond, geen erfpacht;
- Bouwjaar 1961;
- 2 Liften aanwezig;
- Rustig gelegen op de bovenste verdieping;
- Moderne badkamer en keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler;
- Eiken lamelparket door de gehele woning;
- Oplevering in overleg.

Ik vertel je graag alles over deze mooie woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***** English translation *****

Beautifully situated on the Overtoom, on the top floor, a 38 m² apartment with a lovely balcony and a view of the Vondelpark, the Overtoomse Sluis, Amsterdam East and the ZUIDAS. In the historic building that used to serve as a car showroom for the Volkswagen car dealer Pon.
Situated on OWN GROUND, no ground lease !

The apartment is literally around the corner from the Vondelpark, where you can go for a bit of sport and relaxation. The popular David Lloyd gym with swimming pool and spa facilities is located in the basement of the apartment. There are also many nice restaurants and entertainment venues in the immediate vicinity, as well as the wide range of shops in the city centre and of course Amsterdam South. You can also enjoy the Concertgebouw, the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum and the Museumplein. Despite its central location, you can also quickly get out of the city. And with the Vondelpark as your backyard, it is really enjoyable here!

The accessibility is excellent: the bus and tram stop in front of the door and around the corner and ensure that you can reach almost the entire city. WTC Station, Lelylaan and Amsterdam CS are within cycling distance and the Ring A10 is very close. In the area you will find a swimming pool and various sports facilities, including the Hollandse Manege halfway along the Overtoom. But also the Foodhallen, the Leidseplein, various restaurants and terraces are all within easy reach. Within walking distance you will find three well-known supermarkets as well as three organic supermarkets at the beginning of the Overtoom and in two side streets.

More information about the special Autopon building:
The Autopon building is constructed in 1961 by Commer de Geus and Ben Ingwersen, who were inspired by the brutalism of Le Corbusier. The building has been awarded the status of national monument because of its important historical role in the streetscape of Amsterdam Oud-West. Autopon was an initiative of Shell Nederland and Volkswagen importer Pon. The building was given a modern showroom, a garage section for car maintenance and a basement in which the garage could store two hundred cars. Above this were 56 spacious apartments. The industrial use of materials and the playful design of the apartment fit in seamlessly with the robust and mobile character of the building. It is the first completely concrete building in the Netherlands. The building currently houses the David Lloyd gym. The building is considered one of the 100 most important post-war buildings in Amsterdam.

Home Owners Association (V.v.E.):
There is an active and financially healthy V.v.E. The monthly service costs are currently € 162,- this includes advance heating costs and, among other things, the building insurance and the reservation for maintenance. The management is carried out by MVGM V.v.E. Beheer. There is a MJOP (multi-year maintenance plan) available.

Special features:
- Living area of 38 m². This is measured NEN2580 and the certificate is available;
- Lovely private balcony on the southeast;
- Communal roof terrace on both sides;
- View our 2/3D floor plans, 360 degree photos and home video for the layout!
- 1 spacious bedroom;
- Turnkey;
- There is own ground, no ground lease;
- Built in 1961;
- 2 Elevators available;
- Quietly located on the top floor;
- Modern bathroom and kitchen with built-in appliances;
- Heating by block heating, hot water by boiler;
- Oak laminated parquet throughout the house;
- Delivery in consultation.

I would be happy to tell you all about this beautiful house during a viewing. Until then, Bas!

Disclaimer
We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.