Bos en Lommerplantsoen 11E

Omschrijving

Op zoek naar licht, instapklaar wonen in een levendig maar groen deel van Amsterdam West? Deze prachtig gerenoveerde studio van 29 m² biedt een unieke kans om een doordacht ontworpen woning te bezitten, met een combinatie van hoogwaardige afwerking, maatwerk kasten, slim ruimtegebruik en een tijdloos Scandinavisch geïnspireerd design met een luxe uitstraling.

Gelegen in een goed onderhouden complex met energielabel A, biedt deze woning comfort, stijl en weinig onderhoud. In 2024 zijn de keuken en woonruimte volledig gerenoveerd, met sterke focus op kwaliteit, functionaliteit en een efficiënte indeling. Elke vierkante meter is zorgvuldig geoptimaliseerd om een ruim en praktisch geheel te creëren.

Het interieur kenmerkt zich door rustige neutrale tinten, warme houtaccenten en strakke, elegante lijnen. Highlights zijn onder andere een op maat gemaakte keuken met eiken werkblad, een bijpassende kledingkast, ingebouwd nachtkastje, maatwerk gordijnen en fraai afgewerkte details.

Wat deze studio echt bijzonder maakt, is de uitzonderlijke hoeveelheid ingebouwde opbergruimte en hoogwaardige apparatuur, iets wat zelden voorkomt bij woningen van dit formaat. Zo is er een grote stille no-frost koelkast met drie vriesladen, een ingebouwde was-droogcombinatie, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap en een luxe Bosch combi-magnetron/oven. De opbergruimte loopt door tot aan het plafond, met zelfs specifieke oplossingen voor schoenen en de stofzuiger.

Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken de lichte, open sfeer. Volledig instapklaar en afgewerkt op hoog niveau is dit een uitstekende kans voor starters, investeerders of iedereen die op zoek is naar stijlvol wonen in de stad.

Indeling
Via de verzorgde entree met lift en trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal die direct overloopt in de lichte woonruimte. Door de slimme indeling voelt het geheel ruim en overzichtelijk aan, met plek voor een zithoek en eettafel. De keuken ligt bij binnenkomst en is netjes uitgevoerd met inbouwapparatuur.

Het betreft een studio, waarbij wonen en slapen in één open ruimte samenkomen. Hierdoor kun je de indeling helemaal naar eigen wens invullen en optimaal gebruikmaken van de beschikbare ruimte. In de badkamer is een douche, wastafel en toilet. Alles is verzorgd en functioneel.

De woning is voorzien van aluminium kozijnen en HR++ glas. Verwarming en warm water lopen via stadswarmte met een recent vernieuwde warmtewisselaar. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort.

Omgeving
De woning ligt in een levendige en populaire buurt in Amsterdam West. Op loopafstand vind je het Erasmuspark waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Voor je dagelijkse boodschappen en leuke horeca zit je hier perfect. Rondom het Bos en Lommerplein vind je winkels, supermarkten en een groeiend aanbod aan gezellige plekken. Denk aan Buurman & Buurman, Podium Mozaïek, café Cook, Fuku Ramen, No Man’s Art Gallery en Terrasmus voor een drankje in het park. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met tram en bus ben je snel op weg en met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring A10.

Vereniging van eigenaren
De V.v.E. wordt professioneel beheerd, is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en er wordt jaarlijks vergaderd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en een reservefonds.

Wat je verder wilt weten
- Woonoppervlak 29 m² (volgens NEN 2580)
- Bouwjaar 1960 (getransformeerd in 2012)
- Energielabel A
- Complex met lift
- Op maat gemaakte inbouwkasten
- Gelegen aan zijde Bos en Lommerplantsoen
- Aluminium kozijnen met HR++ glas
- Verwarming via stadswarmte
- Vloerverwarming aanwezig
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Miele Launderette op de begane grond
- Servicekosten € 110,45,- per maand
- Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 687,24,- t/m 31-01-2062 (jaarlijkse indexering)
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder
- Oplevering in overleg, kan snel

Ik laat je graag dit leuke appartement zien tijdens een bezichtiging! Tot snel, groetjes Tim

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.