Krijn Breurstraat 38

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamerappartement van 95 m² met een zonnig balkon, eigen parkeerplaats én energielabel A! Dit verzorgde appartement ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden complex in Amsterdam Nieuw-West en is in 2019 volledig verbouwd. Dankzij de grote ramen, slimme indeling en het vrije uitzicht voelt de woning heerlijk ruim aan. Daarbij beschik je over een eigen berging én parkeerplaats op afgesloten terrein. Kom je snel kijken?

Indeling:
Via de nette gezamenlijke entree met lift bereik je de woning op de derde verdieping. De hal is ruim opgezet en leidt naar alle vertrekken. De woonkamer van ruim 32 m² is opvallend licht door de vele ramen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en grote eettafel. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op van bijna 10 m², een fijne plek om buiten te zitten met vrij uitzicht en veel privacy.

De keuken is in 2019 vernieuwd en centraal in de woning geplaatst, met voldoende werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers zijn ruim van formaat en daardoor ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkplek aan huis. Ook de badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet, een inpandige berging en een praktische wasruimte aanwezig.

Met onze 2D/3D-plattegronden, 360-gradenfoto’s en woningvideo krijg je alvast een helder beeld van de indeling en de mogelijkheden van dit appartement.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Amsterdam Nieuw-West, vlak bij diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook recreatiegebieden zoals de Sloterplas en het Rembrandtpark liggen op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen ben je met zowel de auto als het openbaar vervoer snel in het centrum van Amsterdam of op de Ring A10. Daarnaast woon je hier rustig, met volop parkeergelegenheid en veel groen om je heen.

Vereniging van eigenaren:
Een actieve V.v.E. met gezonde onderhoudsreserves en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De servicekosten zijn € 255,70 per maand.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 95 m²
- Balkon 10 m²
- Externe berging: 5 m²
- Eigen parkeerplaats
- In 2019 volledig verbouwd
- Energielabel A
- Intergas cv-ketel uit 2019
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Bouwjaar 1998
- Erfpacht afgekocht tot en met 30-11-2047, dus geen jaarlijkse canonbetalingen tot die tijd
- Lift aanwezig
- Toegankelijk voor ouderen en minder validen
- Oplevering in overleg

Ik vertel je graag alles over deze moderne en ruime woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Salvador

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.