Maassluisstraat 344

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamerappartement van ca. 81 m² met balkon, berging en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Ben je op zoek naar een royaal appartement met twee slaapkamers, een praktische indeling én een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit verzorgde appartement op de vierde verdieping precies wat je zoekt. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een balkon en een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet de woning van veel daglicht.

Indeling
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de vierde verdieping. De entree geeft toegang tot de centrale hal, van waaruit vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen en is er voldoende ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De dichte keuken is praktisch opgesteld en biedt toegang tot het balkon. Een fijne plek om even buiten te zitten met een kop koffie of aan het einde van de dag van de zon te genieten.
Het appartement beschikt over maar liefst twee slaapkamers. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die graag een extra hobby- of logeerkamer willen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Omgeving
De woning ligt in Amsterdam Nieuw-West op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Vlak bij het levendige Hoofddorpplein met een breed scala aan winkels, gezellige restaurants en hippe koffietentjes.
Daarnaast woon je hier te midden van veel groen, met het Vondelpark, Rembrandtpark en de Sloterplas op korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten en winkels op het Delflandplein en het Hoofddorpplein. De Maassluisstraat wordt vernieuwd met veel groen en ruimte voor te ontmoeten en te ontspannen met een aantal nieuwbouwontwikkelingen. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Lelylaan bevindt zich op enkele minuten afstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam Centraal, Schiphol en de rest van Nederland. Ook diverse tram-, metro- en busverbindingen zijn dichtbij. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10.

Vereniging van Eigenaars
De woning maakt onderdeel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars.
- De VvE beschikt over een gezond reservefonds van € 279.000,- volgens de jaarrekening 2025;
- Reserveaandeel appartement circa € 6.716,77;
- Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte ca. 80,7 m²
- Balkon van ca. 3,4 m²
- Externe berging van ca. 6,5 m²
- Twee slaapkamers
- Energielabel D
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Servicekosten € 425,65 p.m. (incl. stookkosten)
- Erfpacht eeuwigdurende afgekocht
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto
- Oplevering in overleg

Ik vertel je er graag alles over tijdens een bezichtiging. Tot dan, Tim

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.