Juliana van Stolbergstraat 41-3

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Kom kijken naar deze fantastische lichte woning! Gelegen op een populaire locatie in Bos en Lommer bieden wij aan dit fraaie en sfeervolle 3-kamerappartement van 55 m² met zonnig balkon op het zuidoosten. Op de begane grond bevindt zich een riante berging van 10 m² en veel meer!

Locatie en bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze hippe buurt is zeer geliefd, wat resulteert in steeds meer trendy winkels en hotspots zoals o.a. restaurant Faam, Bartack, de Spaghetteria, Fuku Espressobar, Le french Cafe, Podium Mozaiëk, Abbey en Terrasmus. Zodra je de deur uitloopt vind je diverse van deze restaurants en (eet)cafés, maar ook verschillende buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loop- of korte fietsafstand vind je o.a. het Wester-, Erasmus- en Rembrandtpark, maar ook de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de Ring A-10 is in enkele autominuten te bereiken. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Splitsing en erfpacht:
Het gebouw is in 2017 gesplitst in appartementsrechten en de erfpachtcanon is afgekocht tot 15 februari 2066. Hier heb je lang geen omkijken naar.

V.v.E. Merkelbach:
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Ymere V.v.E. Beheer. De servicekosten bedragen ca. € 89,- per maand. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) beschikbaar.

Bijzonderheden:
- NEN2580 woonoppervlak van 55 m²;
- Heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten;
- Ruime berging in de onderbouw van 10 m²;
- HR++ beglazing;
- Goed geïsoleerd;
- 2 slaapkamers;
- Lichte woning;
- 3e verdieping (geen bovenburen);
- Bouwjaar 1937;
- Gemeentelijk monument;
- Bekijk voor de indeling onze 2/3D plattegronden, foto's en video;
- Goed onderhouden en sfeervolle woning;
- Geheel gerenoveerd in 2018;
- Oplevering in overleg.

Ik vertel je graag alles over deze heerlijke woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***** English translation *****

Come and see this fantastic bright home! Situated in a popular location in Bos en Lommer we offer this beautiful and attractive 3-room apartment of 55 m² with a sunny balcony facing southeast. On the ground floor there is a spacious storage room of 10 m² and much more!

Location and accessibility:
The apartment is located in the popular Bos en Lommer district. This trendy neighborhood is very popular, resulting in more and more trendy shops and hotspots such as restaurant Faam, Bartack, the Spaghetteria, Fuku Espressobar, Le French Cafe, Podium Mozaiëk, Abbey and Terrasmus. As soon as you walk out the door you will find several of these restaurants and (eating) cafes, but also various local shops for daily shopping. Within walking or short cycling distance you will find the Wester, Erasmus and Rembrandtpark, but also the Ten Katemarkt, De Hallen and the Jordaan. The connections with public transport are excellent and the Ring A-10 can be reached in a few minutes by car. All in all, an ideal location with all amenities within easy reach.

Deed of division and ground lease:
The building is divided into apartment rights in 2017 and the lease has been bought off until February 15, 2066. You won't have to worry about this for a long time.

V.v.E. Merkelbach:
The V.v.E. is healthy, active and is professionally managed by Ymere V.v.E. Beheer. The service costs are approximately € 89,- per month. The administrator is responsible for the financial and administrative management, administrative and technical support. A MJOP (multi-year maintenance plan) is available.

Special features:
- NEN2580 living area of 55 m²;
- Lovely sunny balcony facing southeast;
- Spacious storage room in the basement of 10 m²;
- HR++ glazing;
- Well insulated;
- 2 bedrooms;
- Bright house;
- 3rd floor (no upstairs neighbors);
- Built in 1937;
- Municipal monument;
- View our 2/3D floor plans, photos and video for the layout;
- Well-maintained and attractive house;
- Completely renovated in 2018;
- Delivery in consultation.

I will gladly tell you all about this wonderful house during a viewing. Until then, Bas!

Disclaimer
We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the houses. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our houses. We are not responsible for the content of the websites referred to.