Valckenierstraat 45B

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Spectaculair loft-appartement van 88 m² (met een bruto vloeroppervlak van 122 m²!) in de geliefde Plantagebuurt van Amsterdam! Het appartement is onder architectuur vernuftig verbouwd waardoor het voor veel doeleinden geschikt is. Gelegen op eigen grond op een fantastisch locatie.

Ontdek deze prachtige loft in een van de populairste wijken van Amsterdam. Dit unieke appartement is onder architectuur ingedeeld en biedt een slimme, multifunctionele ruimte met veel potentieel. De woning is een perfecte balans tussen modern design en authentieke charme, midden in de levendige Plantagebuurt.

Indeling:
Bij binnenkomst op de tweede verdieping kom je in de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde, met vrij uitzicht op de omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een grote, open leefkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens een vrij uitzicht. Er is een separaat toilet in een compacte uitbouw, netjes weggewerkt.

Via de trap in de eetkamer bereik je de sfeervolle kapverdieping. Hier vind je een indrukwekkende ruimte met een hoog plafond en een authentieke balkenconstructie. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een vrijstaand ligbad, dat een luxueus accent toevoegt aan de ruimte. De tweede, ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde. In het midden van deze verdieping is de moderne badkamer gesitueerd, met een ruime douche, wastafel en toilet, wat tevens zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen beide slaapkamers. Verder biedt deze verdieping veel op maat gemaakte kasten en een handige, fraai weggewerkte ruimte voor de wasmachine en droger. Veel licht door de dakramen en hoogte!

Verken de indeling ook via onze gedetailleerde 2D/3D plattegronden, 360 graden foto's en woningvideo!

Perfecte ligging:
Dit loft-appartement ligt in een rustige en groene straat, maar biedt toegang tot het beste van Amsterdam binnen handbereik. In de directe omgeving vind je Artis, Koninklijk Theater Carré, de Hortus Botanicus, en de sfeervolle Utrechtsestraat met een breed aanbod aan restaurants en boetieks. Op loopafstand zijn ook het Oosterpark, de levendige buurt De Pijp en de Amstel. Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, en met metrostation Weesperplein om de hoek ben je binnen enkele minuten op station Amsterdam Centraal of Amsterdam Amstel. Trendy winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand.

Kortom, een prachtig en uniek appartement op een ideale locatie voor wie het beste van Amsterdam binnen handbereik wil hebben!

V.v.E.:
De V.v.E. is actief en bestaat uit 3 leden. De servicekosten bedragen € 150,- per maand. De leden zorgen onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) beschikbaar.

Bijzonderheden:
- NEN2580 woonoppervlak van 88 m²;
- Eigen grond, dus geen erfpacht;
- Dubbel bovenhuis, geen bovenburen;
- 2e en 3e verdieping;
- 2 slaapkamers;
- Goed onderhouden, sfeervolle en lichte woning met grote ramen;
- Karakteristieke bouw;
- One-of-the-kind en onder architectuur verbouwd;
- Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2016;
- Oplevering in overleg.

Ik vertel je graag alles over deze unieke woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***** English translation *****

Spectacular loft apartment of 88 m² (with a gross floor area of 122 m²!) in the popular Plantagebuurt of Amsterdam! The apartment has been cleverly renovated under architecture, making it suitable for many purposes. Situated on own ground in a fantastic location.

Discover this beautiful loft in one of the most popular neighborhoods of Amsterdam. This unique apartment has been divided under architecture and offers a smart, multifunctional space with a lot of potential. The house is a perfect balance between modern design and authentic charm, in the middle of the lively Plantagebuurt.

Layout:
Upon entering on the second floor you enter the spacious and bright living room at the front, with an unobstructed view of the surroundings. At the rear is a large, open kitchen, equipped with various built-in appliances and also an unobstructed view. There is a separate toilet in a compact extension, neatly concealed.

Via the stairs in the dining room you reach the attractive top floor. Here you will find an impressive space with a high ceiling and an authentic beam construction. At the front is a spacious bedroom with a freestanding bath, which adds a luxurious accent to the space. The second, spacious bedroom is located at the rear. In the middle of this floor is the modern bathroom, with a spacious shower, sink and toilet, which also provides a natural separation between the two bedrooms. Furthermore, this floor offers many custom-made cupboards and a handy, beautifully concealed space for the washing machine and dryer. Lots of light through the skylights and height!

Also explore the layout via our detailed 2D/3D floor plans, 360 degree photos and home video!

Perfect location:
This loft apartment is located in a quiet and green street, but offers access to the best of Amsterdam within easy reach. In the immediate vicinity you will find Artis, Royal Theater Carré, the Hortus Botanicus, and the atmospheric Utrechtsestraat with a wide range of restaurants and boutiques. The Oosterpark, the lively De Pijp neighborhood and the Amstel are also within walking distance. Ideally located in relation to highways, and with metro station Weesperplein around the corner, you can reach Amsterdam Central Station or Amsterdam Amstel within a few minutes. Trendy shops and restaurants are within walking distance.

In short, a beautiful and unique apartment in an ideal location for those who want the best of Amsterdam within reach!

V.v.E.:
The V.v.E. is active and consists of 3 members. The service costs are € 150,- per month. The members provide the financial and administrative management, administrative and technical support. A MJOP (multi-year maintenance plan) is available.

Special features:
- NEN2580 living area of 88 m²;
- Own ground, so no ground lease;
- Double upper house, no upstairs neighbors;
- 2nd and 3rd floor;
- 2 bedrooms;
- Well-maintained, attractive and bright house with large windows;
- Characteristic construction;
- One-of-the-kind and renovated under architecture;
- The roof is renewed and insulated in 2016;
- Delivery in consultation.

I will gladly tell you all about this unique home during a viewing. Until then, Bas!

Disclaimer
We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.