Jouke Zietsmastraat 10

Omschrijving

Deze prachtige eigentijdse woning biedt alles wat je wenst van een eengezinswoning in een stedelijke omgeving. Met maar liefst 160 m2 aan woonruimte, een grote zonnige achtertuin van 120 m2 op het zuiden, inpandige garage, eigen parkeerplaats en energielabel A maakt dit het perfecte woonhuis. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging en we kunnen niet wachten om je te laten zien hoe geweldig de split-level woonkamer aan doet met zijn hoge plafonds en prettige leefkeuken. Werkelijk alles is zeer smaakvol ingericht in de gehele woning mét oog voor detail. Tot slot vertellen we je graag over het potentieel wat in de woning ligt; een mooie opbouw behoort bijvoorbeeld tot de mogelijkheden. Kortom, een woning om verliefd op te worden! Kom je snel kijken?

Indeling begane grond:
Gelegen aan een rustig en groen hofje heeft elke woning een eigen voorplaats waar twee auto's geparkeerd kunnen worden. Aan de gevel een eigen oplaadpunt voor een EV. Er is een automatische garage deur met toegang tot de inpandige garage. Via de voordeur betreed je de hal met apart toilet en een interne deur naar de garage. Deze is zeer ruim ( ca 23 m2) en voorzien van elektra. Dit is de ideale plek voor extra bergruimte, fietsen of motorstalling of uitgebreide werkplaats. Eventueel kan het ook dienen als atelier of sportruimte.

Eerste verdieping:
Via de hal middels een kleine trap bereik je de woonkamer; een geweldige ruimte met veel daglichttoetreding, hoge plafonds van bijna 4 meter! en grote openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De gehele ruimte is voorzien van een mooie houten vloer met vloerverwarming. Een kleine trap omhoog vind je de gezellig leefkeuken met een mat zwarte afwerking en compleet voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, afwasmachine, oven, koffie corner, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie en een Quooker kraan. Deze woonlaag is voorzien van een strakke gietvloer en tevens een bijkeuken waar de wasmachine en droger opstelling geplaatst kunnen worden. De totale woonoppervlakte op deze laag is ca 87 m2. Een waar unicum in Amsterdam!
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een heerlijk groot terras, genoeg groen, eventueel speelruimte voor kinderen en een grote schuur ( 7 m2). Tot slot is er een achterom, ideaal om ook de fietsen in de schuur kwijt te kunnen.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de grote overloop die toegang biedt aan alle vertrekken. Er is een studeerkamer, twee goed bemeten (kinder) slaapkamers en de master is voorzien van een mooie kastenwand. Als kers op de taart is daar de prachtige badkamer met een heerlijk ligbad, grote inloopdouche en dubbele wasbak. De badkamer is zeer smaakvol uitgevoerd met een mooi afwerkingsniveau en er is tevens een apart toilet. De gehele verdieping is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

Omgeving:
Het Noorderkwartier is een nieuw hoogwaardig stedelijk centrum wat bruist! Het ligt zeer gunstig gelegen op steenworp afstand van metrostation Noord welke je bereikt binnen 4 minuten lopen! Vanuit hier sta je snel midden in het centrum van Amsterdam en ook met de auto ben je snel elders via de ring A10! Het is een levendige omgeving met veel groen en water, verder zeer kindvriendelijk en goed bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht in winkelcentrum Boven 't Y of De Banne. Ook fiets je hier naar alle leuke hotspots die Amsterdam Noord rijk is zoals De Hangar, Restaurant Europa, De Verbroederij of Cafe de Ceuvel en zijn er leuke culturele plekken zoals het Eye Filmmuseum & de ADAM toren die je per fiets snel kan bereiken. Tot slot kan je heerlijk uitwaaien in het nabijgelegen natuurgebied 'T Twiske. Vanuit hier geniet je van landelijk Noord en vormt dit de ideale uitvalsbasis voor een rondje hardlopen of fijne wandeling.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. Het huidige tijdvak loop tot 30-12-2067. Je betaald een jaarlijkse canon van € 3224,46. De huidige eigenaren hebben een aanbieding aangevraagd voor eeuwigdurende erfpacht in 2024. De toekomstige prijsindicatie is bekend, vraag de makelaar voor meer informatie.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 160 m2, inpandige bergruimte 23,5 m2, externe bergruimte 7 m2, achtertuin 120 m2. NEN2580 meetrapport aanwezig;
- Energielabel A;
- Woning uit 2019;
- Prachtige hoge plafonds van 3,7 meter;
- Mogelijkheden om een extra verdieping te realiseren ( ca 40 m2);
- Grote parkeerplaats waar je eventueel 2 auto's kan parkeren;
- Zonnepanelen 8 stuks ;
- Zonnige achtertuin van 120 m2 welke fraai aangelegd is én gelegen op het zuiden;
- Goede verbinding met het metro netwerk;
- Inpandige garage én aparte schuur;
- Gelegen aan een groen en rustig hofje;
- Per direct beschikbaar.

Ik vertel je graag alles over deze prachtige, eigentijdse woning met heerlijke zonnige tuin en vele mooie extra's tijdens een bezichtiging. Tot dan! Groet, Karlijn

DISCLAIMER
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.