Griseldestraat 14-3

Omschrijving

Gelegen aan een rustige, doodlopende straat in het gezellige Bos & Lommer bieden wij een zeer charmante bovenwoning aan van ca 57 m² met twee zonnige balkons, sfeervolle woonkamer, ruime slaapkamer met extra werkplek, moderne keuken met leuke eethoek en badkamer. De woning is smaakvol afgewerkt en zo te betrekken! Op de begane grond bevindt zich een ruime berging van ca. 8 m² en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Een heerlijk huis om verliefd op te worden. Kom je snel kijken?

Locatie en bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bos & Lommer en is omgeven door groen en water. Deze hippe buurt is zeer geliefd, wat resulteert in steeds meer leuke hotspots zoals o.a. restaurant Lupe, Buurman & Buurman, Terrasmus, Spaghetteria, Podium Mozaiëk en Abbey. Zodra je de deur uitloopt vind je diverse van deze restaurants en (eet)cafés, maar ook verschillende buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loop- of korte fietsafstand vind je o.a. het Wester-, Erasmus- en Rembrandtpark. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de Ring A-10 is in enkele autominuten te bereiken. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Entree op de begane grond met een hal en toegang tot de ruime berging van ca 8 m². Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de bovenste verdieping. Bij binnenkomst heb je een hal die toegang verschaft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de gezellige woonkamer gelegen met toegang tot het balkon. Deze biedt uitzicht op het Erasmuspark en is gelegen op het westen. Er is een optie om de zijkamer af te sluiten om zo een extra kamer te creëren. In de hal is er een apart toilet en inbouwkast voor de wasmachine. Aan de rustige achterzijde is de ruime slaapkamer met wastafel, grote inbouwkast en op maat gemaakt meubel welke dienst doet als extra werkplek. De moderne keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur en een bartafel met krukken. Via de keuken is de nette doucheruimte te bereiken en tevens het tweede balkon waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtend zon.

Vereniging van eigenaren:
De V.v.E. is gezond en actief en het beheer wordt door de eigenaren zelf gedaan. De servicekosten bedragen €60,- euro per maand en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond uitgeven in gemeentelijke erfpacht. De verkopers hebben de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Bijzonderheden:
- NEN2580 woonoppervlak van 56,5 m², buitenruimte 8 m², externe bergruimte 8,10 m² ;
- Twee balkons;
- Extra kamer mogelijk;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Naast Erasmuspark;
- Instapklaar;
- Energielabel D;
- Karakteristieke bouw;
- Grote berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg.

Ik vertel je graag alles over deze leuke woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Karlijn!

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.