Grianestraat 5D

Omschrijving

Heerlijk licht en prachtig afgewerkt appartement van 47 m² gelegen op de bovenste verdieping met een ruime woonkamer met luxe open keuken, maar liefst twee balkons en een ruime berging. Dit alles gelegen in een lekker rustig straatje in het populaire Bos & Lommer!

BESCHRIJVING & INDELING
Het appartement op de vierde etage wordt bereikt via een gemeenschappelijk trappenhuis. Via de eigen entree stap je binnen in de hal vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte L-vormige woonkamer met moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk aan een ingebouwde combimagnetron, een vaatwasser en een ruime koelvries combinatie. Koken doe je hier met de zon in je rug, die schijnt namelijk tot het einde van de dag naar binnen. Op warme zomeravonden serveer je de avondmaaltijd gewoon op het aangrenzende balkon welke op het Westen is gelegen. Aan de achterzijde de woning liggen de badkamer en de slaapkamer. De zeer ruime en moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en tevens de wasmachine aansluiting. De slaapkamer is heerlijk ruim en biedt tevens toegang tot een zonnig balkon welke op het Oosten gelegen is.

Op de begane grond is daarnaast nog een ruime berging voor extra opslag. Daarnaast zijn er eventueel nog mogelijkheden om een dakterras te realiseren en een dakhuisje te plaatsen op de woning. Er liggen al 4 zonnepanelen. Vanuit de VvE is hiervoor al toestemming gegeven.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk in Stadsdeel Bos en Lommer en kenmerkend voor deze buurt zijn de brede straten met geveltuintjes en de gezellige hippe horecagelegenheden. Om de hoek bevindt er een gezellige maar rustige winkelstraat met leuke horeca zoals o.a. Podium Mozaïek, Lupe, No man's art gallery en het populaire koffententje Fuku. Het Erasmuspark en het Westerpark zijn op loopafstand bereikbaar evenals twee Albert Heijn supermarkten. Maar ook het Bos en Lommerplein, Rembrandtpark, de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan zijn allen in de nabijheid van het appartement gelegen.

Het appartement is goed bereikbaar met de auto bent u binnen 5 minuten op de ring A10. Ook met het openbaar vervoer is het appartement goed bereikbaar met de bus en tram. Station Sloterdijk bevindt zich op fietsafstand. Parkeren kan altijd makkelijk in de straat en momenteel is er geen wachttijd voor een parkeervergunning. (Volgens de website van de gemeente Amsterdam)

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars: Bos en Lommerweg 232 - Grianestraat 1/11.
De VvE is actief, gezond en de financiële administratie wordt professioneel beheerd door Pro VvE beheer. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen momenteel € 92,68 per maand.

ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 31 augustus 2056.

BIJZONDERHEDEN
- Goed ingedeeld 2-kamerappartement
- Twee zonnige balkons, voor op het Westen en achter op het Oosten
- Ruime berging op de begane grond van 8 m²
- Woonoppervlak ca 47 m², meetcertificaat aanwezig
- Erfpacht afgekocht tot augustus 20586
- Actieve VvE, servicekosten € 92,68 per maand
- Woning heeft 4 zonnepanelen!
- Oplevering eind juli of begin augustus 2024

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Tot snel, Anne!

Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.