Geuzenstraat 68-2

Omschrijving

Dit leuke 3-kamerappartement van ca. 54 m2 is gelegen in een rustige en charmante straat in het Stadsdeel De Baarsjes. De woning heeft een lichte woonkamer met leuk vrij uitzicht over het plein. De keuken en badkamer zijn keurig onderhouden en er is een heerlijk ruim balkon. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat en je hebt nog een separate berging op de vierde verdieping. Kortom een hele fijne woning op een hele goede locatie!

Wat moet ik weten?

Locatie:
De Baarsjes is een fijne stadse woonbuurt. Trendy cafés en restaurants zijn om de hoek. De buurt is continu in ontwikkeling met activiteiten en nieuwe horecagelegenheden voor jong en oud. De Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein met vele winkelmogelijkheden liggen op loopafstand, net als het sfeervolle Erasmuspark. Ook de Hallen zijn vlakbij met een bibliotheek, bioscoop en de Food Hallen. Binnen enkele minuten fietsen ben je in de Jordaan, hartje centrum, in het Rembrandtpark of het Vondelpark.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De lichte woonkamer aan de voorzijde gelegen biedt een prachtig uitzicht op het plein. Aan de rustige achterzijde heb je twee goede slaapkamers beide bieden toegang tot het balkon. Het balkon ca 6 m2 ligt op het oosten; hier kan je genieten van je ochtend koffie in de zon! De gerenoveerde keuken (2016) is voorzien van een afwasmachine, 5-pits gaskookplaat met oven en koelkast. De badkamer is netjes onderhouden en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tot slot is er een ruime berging van ca 8 m2 op de vierde verdieping. Thans in gebruik als logeerkamer maar ook ideal als externe werkplek!

Vereniging van Eigenaars:
De vereniging wordt professioneel beheerd door Arlanda VVE Beheer. De servicekosten bedragen € 199,- per maand en er wordt jaarlijks vergaderd. Er is tevens een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De erfpacht is afgekocht tot 31-01-2062. Daarna is de jaarlijkse canon vastgelegd op € 907 per jaar voor het appartement en voor de berging €19,67 onder de nieuwe bepalingen voor het eeuwigdurende erfpachtstelsel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 54 m2, buitenruimte 6,1 m2 en externe bergruimte 7,7 m2. Meetrapport aanwezig;
- Energielabel C;
- Externe berging;
- Geweldig uitzicht over charmant plein;
- Woonkamer met erker;
- Ruim balkon;
- Oplevering in overleg;

Graag vertel ik je alles over dit leuke appartement! Tot snel, groetjes Karlijn.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.