Geldersekade 6A

Omschrijving

***** English translation below *****

Karakteristiek, ruim en licht driekamerwoning (103m²) gelegen op de bel-etage en het souterrain van het geweldig historisch pand midden in het bruisende centrum van Amsterdam met prachtig uitzicht over de Geldersekade. Gelegen op eigen grond!

Locatie:
De woning is gesitueerd in een historisch grachtenpand aan het begin van de Geldersekade met vrij uitzicht op het water. Aan de achterzijde kijk je uit op de Oudezijds Kolk. Het is heerlijk wonen op deze toplocatie: alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Het Damrak, Centraal Station, de Nieuwmarkt en de Zeedijk bevinden zich op een steenworp afstand van de woning. Een breed aanbod winkels, boetieks, cafés en restaurant bevinden zich op een steenworp afstand. De locatie bevindt zich te midden van alles wat de bruisende binnenstad van Amsterdam te bieden heeft. De woning is uitstekend te bereiken: vanaf Centraal Station vertrekken treinen, trams, metro’s, pontjes en bussen in alle richtingen. Met de auto bereik je Ringweg A10 binnen enkele minuten. De andere stadsdelen bereik je binnen enkele fietsminuten. Kortom: Het is comfortabel wonen in dit karakteristieke pand met authentieke details.

Indeling:
Bel etage, hal met separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer en aan de achterzijde de ruime open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren.

Via de vaste trap vanuit de hal toegang naar het souterrain. Inbouwkast, ruime slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.

Vereniging van Eigenaars:
Het betreft een kleinschalig VvE (5 leden). Het beheer en administratie wordt professioneel uitgevoerd door MVGM Vastgoedmanagement B.V.

Splitsing en eigen grond:
Het gebouw is in 1985 gesplitst (appartementsrechten) in 5 woningen. De woning is gelegen op eigen grond, GÉÉN ERFPACHT!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 103 m²;
- Rijksmonument;
- Heerlijk vrij uitzicht over het water;
- 1 slaapkamer met opties tot het creëren van een 2e slaapkamer;
- Gelegen op de bel-etage en souterrain;
- Eigen grond, GÉÉN ERFPACHT;
- Bruisende buurt in het Centrum;
- Oplevering in overleg.

Ik vertel je graag alles over deze fraaie monumentale woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***** English translation *****

Characteristic, spacious and bright three-room apartment (103m²) located on the first floor and souterrain of the fantastic historic building in the middle of the bustling center of Amsterdam with a beautiful view over the Geldersekade. Located on own ground!

Location:
The house is located in a historic canal house at the beginning of the Geldersekade with an unobstructed view of the water. At the rear you look out over the Oudezijds Kolk. It is wonderful to live in this prime location: all amenities are within easy reach. The Damrak, Central Station, the Nieuwmarkt and the Zeedijk are a stone's throw from the house. A wide range of shops, boutiques, cafes and restaurants are just a stone's throw away. The location is in the middle of everything that the vibrant city center of Amsterdam has to offer. The house is easily accessible: trains, trams, metros, ferries and buses depart from Central Station in all directions. You can reach the A10 ring road within a few minutes by car. You can reach the other parts of the city within a few cycling minutes. In short: It is comfortable living in this characteristic building with authentic details.

Layout:
Ground floor, hall with separate toilet. At the front is the bright living room and at the rear the spacious open kitchen with built-in appliances. It is possible to create an extra bedroom here.

Access to the souterrain via the staircase from the hall. Built-in wardrobe, spacious bedroom and bathroom. The bathroom has a bath, double sink, shower and toilet.

Association of Owners:
This is a small-scale homeowners' association (5 members). The management and administration is professionally carried out by MVGM Vastgoedmanagement B.V.

Deed of division and own ground:
The building is divided in 1985 (apartment rights) into 5 homes. The house is located on own ground, NO GROUND LEASE!!

Particularities:
- Living area of 103 m²;
- National monument;
- Lovely unobstructed view over the water;
- 1 bedroom with options to create a 2nd bedroom;
- Located on the first floor and basement;
- Own ground, NO GROUND LEASE;
- Vibrant neighborhood in the Center;
- Delivery in consultation.

I would be happy to tell you all about this beautiful monumental home during a viewing. See you then, Bas

Disclaimer
We do not guarantee the completeness, accuracy or dating of the information used on this website and advise you, if you are interested in one of the properties, to contact us or to be assisted by your own NVM real estate agent. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.