Eerste Jan van der Heijdenstraat 86-3A

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Midden in de bruisende en populaire buurt de Pijp bieden wij een sfeervol 3 kamer appartement (68 m²) aan! Het appartement is gelegen op EIGEN grond, geen gezeur met erfpacht! Gelegen in een prachtig licht pand op de bovenste woonlagen met een heerlijk balkon en riant zonnig dakterras, kom kijken!

Locatie:
De woning is gelegen aan de prachtige Eerste Jan van der Heijdenstraat, midden in de Pijp. De Pijp is de gezelligste buurt in Amsterdam waar jong en oud hun weg in het dagelijkse leven vinden. Met een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, hippe koffietentjes, gezellige barretjes en vele winkels. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht op de Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan en de Van Woustraat.
Om de hoek is de bekendste markt van Nederland, de Albert Cuypmarkt, welke wordt gehouden van maandag tot en met zaterdag (behalve feestdagen) en viermaal per jaar op een zondag in de Albert Cuypstraat. Op loopafstand is het Marie Heinekenplein, de Frans Halsstraat en het Gerard Douplein gelegen. Mede door het nabij gelegen Sarphatipark, heerst in de directe omgeving van de woning evenwel alle rust.

De Noord/Zuidlijn om de hoek maakt de ligging nog aantrekkelijker. Waardoor je binnen 7 minuten op station Amsterdam Centraal en binnen 4 minuten op station Amsterdam Zuid staat. Daarnaast bevinden tram (lijn 3, 12 en 24) en bus (lijn 246) zich ook op steenworp afstand. Tenslotte ben je met vijf minuten rijden op snelweg A1, A2 en de Ring A10. Er is parkeergelegenheid in de Eerste Jan van der Heijdenstraat, betaald of met parkeervergunning (Zuid 3.1).

Indeling:
Het verzorgde gemeenschappelijk trappenhuis geeft toegang tot de hoekwoning aan de voorzijde van de derde verdieping. Entree, hal met separaat w.c. en fontein. De woonkamer met moderneopen keuken is aan de voorzijde van het pand gelegen. De grote raampartijen aan de voorzijde, het raam aan de zijkant en de lichtkoepel boven de trap zorgen voor veel lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gascomfort, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en 4 vrieslades.
De trap in de woonkamer geeft toegang tot de vierde verdieping. Aan de voorzijde zijn de twee slaapkamers gelegen. De masterbedroom (4,14m x 3,44m) is voorzien van een bergkast. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel, handdoekradiator en toilet. Op de overloop is een ruime kast met wasmachine aansluiting en ruimte voor een droger.

Het dakterras is te bereiken via het gemeenschappelijk trappenhuis. Vanaf het dakterras biedt een prachtig 360 graden uitzicht over heel Amsterdam met o.a. het Rijksmuseum, de Westertoren, Carré en de Zuidas. Het dakterras is voorzien van water en elektra en een bergkast. Op mooie dagen is dit de ideale plek voor een bbq of borrel met vrienden en familie.

Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) Eerste Jan van der Heijdenstraat 86:
De V.v.E. is gezond en actief. De administratie, het financiële - en het technische beheer wordt door de (4) leden zelf uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 103,50 dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 68 m² (NEN2580 gemeten);
- Heerlijk zonnig en riant privé dakterras ca. 22 m² met vergunning en dakhuis;
- Licht hoekwoning met balkon;
- Gelegen op EIGEN grond;
- Fundering vernieuwd 2014;
- Volledig gerenoveerd in 2014;
- 3e en 4e verdieping;
- 2 slaapkamers;
- Centraal gelegen in de bruisende populaire pijp;
- Om de hoek van de Albert Cuypstraat, Sarphatipark en halte van de NoordZuidlijn;
- Goed geïsoleerd, energielabel C;
- Bouwjaar 1894;
- Dubbele beglazing HR++ in hardhouten draai-kiepkozijnen;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

Ik vertel je graag alles over deze fraaie woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***** English translation *****

In the heart of the vibrant and popular De Pijp neighborhood, we offer a charming 3-room apartment (68 m²)! The apartment is located on OWN GROUND, no hassle with ground lease! Situated in a beautifully bright building on the top residential floors with a lovely balcony and a spacious sunny rooftop terrace, come and see it!

Location:
The property is located on the beautiful Eerste Jan van der Heijdenstraat, in the heart of De Pijp. De Pijp is the coziest neighborhood in Amsterdam, where both young and old find their way in daily life. With a very diverse range of nice restaurants, trendy coffee shops, cozy bars, and many stores. For your daily groceries, you can go to Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan, and Van Woustraat.
Around the corner is the most famous market in the Netherlands, the Albert Cuyp Market, which is held from Monday to Saturday (except on holidays) and four times a year on a Sunday in the Albert Cuypstraat. Within walking distance are Marie Heinekenplein, Frans Halsstraat, and Gerard Douplein. Due to the nearby Sarphatipark, there is also tranquility in the immediate vicinity of the property.

The North/South line around the corner makes the location even more attractive, allowing you to reach Amsterdam Central Station within 7 minutes and Amsterdam South Station within 4 minutes. Additionally, tram (lines 3, 12, and 24) and bus (line 246) stops are just a stone's throw away. Finally, you can reach highways A1, A2, and the A10 ring road within a five-minute drive. There is parking available on Eerste Jan van der Heijdenstraat, either paid or with a parking permit (South 3.1).

Layout:
The well-maintained communal staircase provides access to the corner apartment at the front of the third floor. Entrance, hall with separate toilet and sink. The living room with modern open kitchen is located at the front of the building. The large windows at the front, the side window, and the skylight above the stairs provide plenty of natural light. The modern kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator, and 4 freezer drawers.
The stairs in the living room lead to the fourth floor. At the front are the two bedrooms. The master bedroom (4.14m x 3.44m) has a storage closet. The bathroom features a bathtub, sink, towel radiator, and toilet. On the landing is a spacious closet with a washing machine connection and space for a dryer.

The rooftop terrace is accessible via the communal staircase. From the rooftop terrace, there is a beautiful 360-degree view over all of Amsterdam, including the Rijksmuseum, the Westertoren, Carré, and the Zuidas. The rooftop terrace is equipped with water and electricity and a storage closet. On nice days, this is the ideal place for a BBQ or drinks with friends and family.

Home Owners Association (V.v.E.) Eerste Jan van der Heijdenstraat 86:
The V.v.E. is healthy and active. The administration, financial, and technical management is carried out by the (4) members themselves. The monthly service costs for the apartment are currently € 103,50 which includes, among other things, building insurance and the maintenance reserve.

Particulars:
- Living area 68 m² (measured according to NEN2580);
- Lovely sunny and spacious private rooftop terrace of approximately 22 m² with permit and rooftop house;
- Bright corner apartment with balcony;
- Located on OWN GROUND;
- Foundation renewed in 2014;
- Completely renovated in 2014;
- 3rd and 4th floor;
- 2 bedrooms;
- Centrally located in the vibrant popular De Pijp;
- Around the corner from Albert Cuypstraat, Sarphatipark, and North/South line stop;
- Well insulated, energy label C;
- Built in 1894;
- Double glazing HR++ in hardwood tilt and turn windows;
- Easily accessible by car and public transport;
- Delivery in consultation.

I would love to tell you all about this beautiful property during a viewing. See you soon, Bas!

Disclaimer:
We do not guarantee the completeness, accuracy, and timeliness of the data used on this website and advise you to contact us if you are interested in one of the properties or to be assisted by your own NVM broker. The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.