Eastonstraat 228

Omschrijving

Ruim en heerlijk licht 3-kamer appartement gelegen op de 8ste, en tevens bovenste, verdieping met natuurlijk een prachtig uitzicht over de Sloterplas en een heerlijk terras. De woning heeft daarnaast twee goede slaapkamers en een ruime berging op de begane grond. Dit alles is gelegen in de rustige Eastonstraat nabij de Sloterplas!

Het appartement biedt de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te verbouwen en in te richten. Het is voorzien van een ruime lichte woonkamer met keuken, heerlijk terras en maar liefst 2 goede slaapkamers! Hierdoor heb je enorm veel mogelijkheden met het appartement. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische badkamer, apart toilet en voldoende bergkasten. Tevens is er nog een berging op de begane grond!

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
De buurt heeft vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden, die ervoor zorgen dat het een populaire woonbestemming is voor jong en oud. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u zowel terecht bij het Sierplein als het winkelcentrum Osdorpplein met vele winkels aan waaronder een supermarkt met slijterij, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek.

Op loopafstand treft u de tramhalte voor de lijnen 1 en 17 aan, welke u in ca. 20 minuten naar hartje Centrum brengt. Recreëren kunt u aan de rand van de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren is VvE Eastonstraat 213 t/m 228 en wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten zijn € 232,35 voor de VvE en het voorschot voor de stookkosten is € 202,50 per maand. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Eind 2023 had de VvE ca. € 65.000,- in kas.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op erfpacht grond. De huidige canon is € 97,96 per jaar voor de woning en berging. Deze canon wordt ieder jaar aangepast aan inflatie. Het huidige tijdvak loopt tot 15 juli 2036 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Er is een erfpacht analyse voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht. Meer informatie hierover kunt u opvragen bij de makelaar.

BIJZONDERHEDEN:
* Ruim en licht driekamer appartement
* Gelegen op de 8ste verdieping met prachtig uitzicht
* Twee ruime slaapkamers
* Heerlijk terras
* Ruime berging op de begane grond
* Vereniging van Eigenaren in professioneel beheer
* Servicekosten € 232,35 per maand
* Voorschot stookkosten € 202,50 per maand
* Erfpacht bedraagt € 97,96 per jaar, jaarlijkse indexering
* Asbest-, Niet-zelfbewoning-, ouderdoms-, en As-is/Where-is clausule van toepassing

Ik vertel je graag alles over dit appartement tijdens een bezichtiging. Tot dan! Groet, Anne

DISCLAIMER
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.