Derde Schinkelstraat 3-2

Omschrijving

Unieke kans om in de geliefde Schinkelbuurt te wonen in een fantastisch appartement (ca 70 m2) met een ruim balkon, twee goede slaapkamers, externe berging ca 10 m2 én een gezamenlijk dakterras! De woning heeft energielabel C, staat op eigen grond en heeft het Vondelpark om de hoek! Kortom, een appartement om verliefd op te worden. Kom je snel kijken?

Indeling

Tweede verdieping:
Middels een breed trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Eenmaal boven biedt de hal toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft grote raampartijen voor optimale lichtinval. Via de woonkamer bereik je de grootste slaapkamer met toegang tot het balkon. Het balkon strekt over de gehele breedte van het appartement en ligt lekker op het zonnige zuiden. In het midden vind je de badkamer met douche en dubbele wastafel en daarnaast de nette keuken voorzien van een afwasmachine, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. De keuken biedt ook toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is van goed formaat en ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. Op de hal vind je nog een apart toilet.

Vijfde verdieping:
Via het algemene trappenhuis bereik je de vijfde verdieping waar het appartement beschikt over een eigen grote eigen berging van ca 10 m2. Tot slot vind je een vaste trap naar het gezamenlijke dakterras; Dé ideale plek om te relaxen!

Locatie en bereikbaarheid:
De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire Schinkelbuurt (Oud-Zuid) met aan de ene kant de levendige Amstelveenseweg met haar uitgebreide aanbod aan horeca en aan de andere kant de rustige Schinkelkade. Verder op loopafstand van het Vondelpark, veel gezellige horeca gelegenheden en winkels zoals bakkers, groentezaken, vishandel, slagerij en enkele (biologische) supermarkten. Tot slot zijn er goede vervoersverbindingen (bus, tram) en in ca. 5/10 minuten bereik je met de auto de Ring A10.

Vereniging van eigenaren
De vereniging bestaat uit 9 leden waarbij de bewoners zelf het beheer voeren. De maandelijkse servicekosten bedragen €82,- en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 69 m2, inpandige ruimte 1m2, buitenruimte 8 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- Om de hoek van het Vondelpark;
- Balkon op het zuiden;
- Eigen grond;
- Grote eigen berging van 10 m2;
- Gezamenlijk dakterras;
- Energielabel C;
- CV-ketel uit 2019;
- Servicekosten €82 per maand;
- Oplevering in overleg;

Ik laat je graag deze charmante woning zien vlakbij het Vondelpark! Tot snel, groetjes Karlijn.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.