Orteliusstraat 332F

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Modern, licht en comfortabel appartement van 28 m²! Gelegen op een centrale en populaire plek in Amsterdam West. Keurig onderhouden en zo te betrekken! Er is geen sprake van erfpacht maar EIGEN GROND en energielabel B!

Indeling:
Middels een traphuis kom je bij de 3e verdieping. Bij binnenkomst valt direct open en lichte karakter van het appartement op, welke wordt veroorzaakt door de mooie ramen partij aan de straatzijde van de woning. De woning is in 2013 in z’n geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en eiken houten vloer. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouw-apparatuur zoals o.a.; een vaatwasser, oven-/magnetron combinatie, koel-/vries combinatie, 4-pits gas kook toestel en afzuigkap. Tevens vind je onder het aanrechtblad een handige wasmachine aansluiting. Naast de keuken/woonkamer vindt je een praktische slaapkamer d.m.v. een 'room-divider'.
De smaakvol ingerichte badkamer is voorzien van zwevend toilet, wastafel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine met design radiator.

Locatie:
Het sfeervolle appartement is gelegen in een rustige buurt binnen de ring in stadsdeel West. Om de hoek het prachtige Erasmuspark waar je kunt genieten van de zon, een kop koffie op het terras, een barbecue en diverse activiteiten zoals livemuziek of een openluchttheater.

Daarnaast heb je het hippe Bar Baarsch op de Jan Evertsenstraat en Buurman&Buurman (lekkerste pizza van Amsterdam) om de hoek, het Mercatorplein en vele andere gezellige restaurants en cafés op loopafstand! Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de Jordaan en je zit zo op de Ring A10. Bus en tram stoppen om de hoek en ook zijn de stations Sloterdijk, Lelylaan en Centraal op fietsafstand. Het Rembrandtpark en Vondelpark zijn op hardloopafstand!

Splitsingsakte en erfpacht:
Het gebouw is in 2012 gesplitst in 8 appartementen en is gelegen op eigen grond, geen erfpacht!

Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) - Orteliusstraat 332:
De V.v.E. is gezond. De administratie, het financiële - en het technische beheer wordt door leden zelf uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 72,- dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 28 m² (NEN2580 gemeten);
- 3e verdieping;
- Energielabel B;
- HR++ glas;
- Bouwjaar 1934;
- Moderne, lichte en sfeervolle woning met veel raampartijen en open keuken;
- Eigen grond;
- Gerenoveerd in 2012/2013;
- Goed onderhouden;
- Populaire buurt;
- Levering in overleg.

Ik vertel je graag alles over deze populaire woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***** English translation *****

Modern, bright, and comfortable apartment of 28 m²! Located in a central and popular area in Amsterdam West. Immaculately maintained and ready to move in! No grond lease issues here, but FULL OWNERSHIP of the ground and an energy label B!

Layout: Via a stairwell, you reach the 3rd floor. Upon entering, the open and bright character of the apartment immediately stands out, thanks to the large windows on the street side of the property. The apartment was completely renovated in 2013 and features a new kitchen, bathroom, and oak wooden flooring. The modern kitchen is fully equipped with all necessary built-in appliances including a dishwasher, oven/microwave combo, fridge/freezer, 4-burner gas stove and extractor hood. You’ll also find a convenient washing machine connection under the countertop. Next to the kitchen/living area, there is a practical bedroom behind the room-divider wall.
The tastefully designed bathroom comes with a floating toilet, washbasin, walk-in shower, the washing machine with above it a wall mounted laundry drying rack.

Location: This charming apartment is located in a quiet neighborhood within the ring road in the West district. Just around the corner, you'll find the beautiful Erasmus Park, where you can enjoy the sun, a coffee on the terrace, a barbecue, and various activities like live music or an open-air theater.

Additionally, the trendy Bar Baarsch on Jan Evertsenstraat and Buurman & Buurman (the best pizza in Amsterdam) are just around the corner, as well as Mercatorplein and many other cozy restaurants and cafes within walking distance! You can reach the Jordaan by bike within 10 minutes, and you are quickly on the Ring A10. Bus and tram stops are around the corner, and Sloterdijk, Lelylaan, and Central stations are all within cycling distance. Rembrandtpark and Vondelpark are within running distance!

Deed of division and ownership:
The building is divided into 8 apartments in 2012 and is located on its own ground, with no ground lease!

Home Owners Association (V.v.E.) - Orteliusstraat 332:
The V.v.E. is in good health. The administration, financial, and technical management is handled by the members themselves. The monthly service charges for the apartment are currently € 72,-, which includes building insurance and a maintenance reserve.

Particularities:
- Living area of 28 m² (measured according to NEN2580);
- 3rd floor;
- Energy label B;
- HR++ glass;
- Year of construction: 1934;
- Modern, bright, and cozy apartment with many windows and an open kitchen;
- Full ownership of the ground;
- Renovated in 2012/2013;
- Immaculately maintained;
- Popular neighborhood;
- Delivery in consultation.

I would be happy to tell you all about this popular apartment during a viewing. See you soon, Bas!

Disclaimer
We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.