Madurastraat 73A

Omschrijving

Modern en Sfeervol Appartement met Heerlijke Achtertuin en Ruime Berging in een Rustige Straat van het Bruisende Amsterdam Oost - Indische Buurt!

In een van de meest geliefde buurten van Amsterdam bieden wij dit prachtige gerenoveerde en praktisch ingedeelde begane grond appartement van ruim 38 m² aan. Bij binnenkomst heb je vanuit de hal direct toegang tot de ruime keuken (2017), die is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De sfeervolle woonkamer en de slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot de rustige tuin met een ruime berging. Hier kun je in alle rust genieten en je even terugtrekken van de drukte van de stad. De aan de tuin gelegen slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De woning is grotendeels voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, wat zorgt voor een elegante uitstraling. De moderne badkamer, drie jaar geleden gerenoveerd, heeft dankzij de speelse vloertegels een unieke uitstraling. Verder is de badkamer voorzien van een nette douchecabine, wastafel, toilet en een designradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte afgesloten ruimte met aansluiting voor een wasmachine en droger.

De Buurt
Deze leuke woning is gelegen in de Indische Buurt in het altijd levendige Oost. Gedurende de laatste jaren is de buurt getransformeerd tot een jonger en hipper stadsdeel met een enorme groei aan leuke en verfijnde horecagelegenheden. Direct naast het Javaplein vind je vele winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Ook zijn de Javastraat, de Dappermarkt en het winkelgebied Oostpoort op loopafstand! Een greep uit de hotspots zijn café LouieLouie, de Biertuin, Studio K, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat en Brouwerij ’t IJ. Binnen enkele minuten fietsen sta je in hartje Centrum of in de bruisende Pijp. Ten opzichte van het openbaar vervoer heeft de woning een ideale ligging, met diverse bus- en tramhaltes om de hoek, op loopafstand van station NS-station Muiderpoort en op fietsafstand van station Amsterdam Science Park. Met de auto ben je binnen no-time op de ringweg A10. Verder beschikt de buurt over twee mooie stadsparken (Flevopark en Oosterpark), welke beide op loop-/fietsafstand te vinden zijn, ideaal.

Wat moet je verder weten?
- Dit appartement van 38,4 m² is vrijwel volledig gerenoveerd en wordt turn-key opgeleverd.
- In de rustige achtertuin bevindt zich een ruime berging van 7,9 m², ideaal voor extra opslag.
- De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 2054.
- Plafonds, vloeren en wanden zijn goed geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel D.
- Lichte woonkamer met een eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin.
- De keuken aan de voorzijde is voorzien van o.a. een koel/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.
- De badkamer, grenzend aan de hal, is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.
- In de hal bevindt zich een diepe kast met aansluiting voor de wasmachine en droger.
- Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), die professioneel wordt beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 139,39 en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig.
- Gesitueerd op een fantastische locatie in de bruisende Indische buurt in Oost, met vele hotspots en vlak bij het Flevopark en gunstig gelegen ten opzichte van de Ringweg A-10 en diverse openbaar vervoersopties.
- Geniet van de rust en de centrale ligging, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en sportfaciliteiten.
- Verwarming en warm water via een Vaillant CV-ketel.
- Oplevering in overleg, indien gewenst kan dit per direct.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de unieke charme van dit prachtige appartement. Ik kijk ernaar uit je rond te leiden! Tot dan, Bert

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.