Crynssenstraat 58-3

Omschrijving

Kom kijken bij dit sfeervolle, lichte en ruime appartement van ca. 67 m2 met een heerlijk zonnig dakterras van ca. 18m2! Dit appartement is gelegen op EIGEN GROND in de geliefde Baarsjes op een zeer goede locatie tussen het Rembrandtpark en Vondelpark.

OMSCHRIJVING & INDELING
Het appartement is gelegen op de derde etage en wordt bereikt via een gemeenschappelijk trappenhuis. Je stapt binnen in de heerlijk lichte open doorzonwoonkamer. Aan de achterzijde van het appartement zit de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en spoeleiland. Voor het spoeleiland is genoeg ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig kunt dineren met vrienden. Aan de achterzijde is ook een balkon gelegen over gehele breedte van de woning welke gelegen is op het oosten. De badkamer is van een goed formaat en grenst de keuken en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde van het appartement is een zithoek gecreëerd. Via de zijkamer aan de voorzijde is een trapopgang gemaakt naar de slaapkamer. Tevens staat in deze kamer de wasmachine. De slaapkamer is ruim en via de slaapkamer wordt het dakterras bereikt. Hier kan je heerlijk zitten en genieten van het zonnetje! De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel C.

Momenteel heeft de woning één slaapkamer, maar met gemak zou er een tweede slaapkamer gemaakt kunnen worden. Het appartement heeft eerder ook twee slaapkamers gehad toen de huidige eigenaren het appartement kochten. De indeling met twee slaapkamers is te zien op de oude plattegrond, zie afbeelding 38.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in de populaire wijk De Baarsjes, tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark in. De Baarsjes is een multiculturele wijk met vele trendy cafés, restaurants en boetiekjes. Deze zijn merendeels te vinden in de drukke straten zoals de Jan Evertsenstraat, de Postjesweg en de Hoofdweg. Bovendien zijn ook de Overtoom en de Kinkerstraat dichtbij, met hotspots zoals De Hallen. De Crynssenstraat is een rustige straat, waar enkel bestemmingsverkeer doorheen rijdt. Om de hoek vind je de Postjeskade, via welke je binnen 5 minuten het Rembrandtpark binnenloopt. Dit is een heerlijk park voor een wandeling of een picknick, de bomen en wateren zorgen voor een kalme omgeving midden in de stad. Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de fiets of auto, als met het openbaar vervoer. Met de auto ben je ongeveer 5 minuten op de ring A10 west. Het openbaar vervoer biedt trams naar Centraal Station, station Lelylaan en Leidseplein, en bussen naar station Sloterdijk. Openbaar parkeren is mogelijk voor de deur.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren Crynssenstraat 58. De VvE is actief en wordt door de eigenaren zelf beheerd. De servicekosten bedragen € 202,10 per maand. Eind 2023 zat er ca. € 5500,- in kas.

EIGEN GROND
De woning is gelegen op eigen grond, geen erfpacht dus!

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk licht appartement
- Dakterras van ca. 18 m2 groot
- Zonnig balkon op het oosten
- Woonoppervlak van ca. 67 m2, meetcertificaat aanwezig
- Gelegen op EIGEN GROND
- Actieve Vereniging van Eigenaren welke door eigenaren zelf beheerd wordt
- Servicekosten bedragen € 202,10 per maand voor de VvE
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Kom je kijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Tot binnenkort, groet Anne!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.