Crynssenstraat 41-1

Omschrijving

Licht 3-kamer appartement met open keuken en zonnig balkon in de gezellige Baarsjes! Verder beschikt het appartement over een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, ruime badkamer en apart toilet. Gelegen in een rustige en groene straat met veel parkeermogelijkheden. Het appartement heeft een zeer praktische indeling en een nette afwerking!

Indeling
Het appartement is gelegen op de eerste etage en wordt bereikt via een gemeenschappelijk trappenhuis. Je stapt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement zit de lichte woonkamer en de open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, combi-oven, afzuigkap en gaskookplaat. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers en is ook een balkon gelegen over de gehele breedte van de woning welke gelegen is op het westen. De badkamer is van een goed formaat en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en ligbad. De aparte ruimte voor de wasmachine is te vinden in de kleine slaapkamer. Daarnaast is er een apart toilet.

Omgeving & Bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in de populaire wijk De Baarsjes, tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark in. De Baarsjes is een multiculturele wijk met vele trendy cafés, restaurants en boetiekjes. Deze zijn merendeels te vinden in de drukke straten zoals de Jan Evertsenstraat, de Postjesweg en de Hoofdweg. Bovendien zijn ook de Overtoom en de Kinkerstraat dichtbij, met hotspots zoals De Hallen. De Crynssenstraat is een rustige straat, waar enkel bestemmingsverkeer doorheen rijdt. Om de hoek vind je de Postjeskade, via welke je binnen 5 minuten het Rembrandtpark binnenloopt. Dit is een heerlijk park voor een wandeling of een picknick, de bomen en wateren zorgen voor een kalme omgeving midden in de stad. Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de fiets of auto, als met het openbaar vervoer. Met de auto ben je ongeveer 5 minuten op de ring A10 west. Het openbaar vervoer biedt trams naar Centraal Station, station Lelylaan en Leidseplein, en bussen naar station Sloterdijk. Openbaar parkeren is mogelijk voor de deur.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van 49,8 m²(NEN2580 ingemeten)
- Het pand komt uit 1929 en is in 2009 gesplitst in appartementsrechten
- Energielabel E
- Open keuken indeling
- Twee slaapkamers
- Balkon gelegen op het westen (avondzon)
- Wachttijd van 2 maanden voor een parkeervergunning
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente, huidige tijdvak loopt t/m 16-11-2053, huidige jaarcanon is € 442,27, (fiscaal aftrekbaar), Eeuwigdurende erfpacht is vastgesteld met een jaarcanon van € 882,71.
- VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt beheerd door Velzel VvE Diensten, de maandelijkse bijdrage is € 147,- en in kasreserve zit circa € 25.000,-.
- Oplevering in overleg

Mis deze unieke kans niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Tot snel, Tim

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.