Spoetnikstraat 35

Omschrijving

Wonen aan het water met uitzicht, luxe én comfort – Dat is Oostzaan op z’n best!

Welkom in deze instapklare, royale twee-onder-één-kapwoning aan het water. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Oostzaan, met vrij uitzicht over de weilanden en de vaart, biedt deze woning alles wat je je maar kunt wensen: een zee aan ruimte, hoogwaardige afwerking, een tuin als een vakantieoord en een ligging op een toplocatie. En dat allemaal op nog geen kwartier van Amsterdam! Met een woonoppervlakte van maar liefst 180 m², een tuin van 166 m² aan het water, een eigen oprit, inpandige garage en vijf volwaardige kamers is dit een droomhuis voor wie houdt van ruimte, rust én luxe. Dit is thuiskomen met een hoofdletter T.

* Licht, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt;

Bij binnenkomst valt meteen de rust op. De royale woonkamer baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Je kijkt hier uit over water en weiland – een levend schilderij dat elk seizoen weer verrast. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en geven direct toegang tot de diepe tuin. De houten vloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Het robuuste kookeiland van gietbeton, de hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een Miele vaatwasser, wijnklimaatkast, XXL koelkast en vriezer) en de stijlvolle afwerking maken dit een plek waar koken een feestje wordt. Niet alleen mooi, maar ook functioneel.

* Vier slaapkamers, een walk-in closet en een badkamer om van te dromen;

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en een aparte toiletruimte. De walk-in closet is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en kan desgewenst ook als extra kamer gebruikt worden. De tweede verdieping verrast met twee extra werk- of slaapkamers, waarvan één met indrukwekkende nokhoogte van ruim vier meter. Hier is ook een aparte wasruimte met aansluitingen en ventilatiesysteem. Ideaal voor thuiswerkers, hobbyisten of een groot gezin.

* Een tuin met vakantiegevoel, elke dag opnieuw;

De fraai aangelegde achtertuin van ca. 166 m² ligt aan het water en is een waar paradijs. Het grote terras, het groene gazon en het wijdse uitzicht zorgen voor een oase van rust. Hier geniet je tot in de avond van de zon, het water en de natuur om je heen. Via de tuin bereik je ook de inpandige garage, handig voor fietsen, opslag of een auto. Voor het huis is plek voor twee kleinere auto’s op eigen terrein.

*Duurzaam en klaar voor de toekomst;

De woning is gebouwd in 2017, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de volledige isolatie, drie zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond woon je hier energiezuinig én comfortabel. Goed voor het klimaat én je maandlasten.

* Ligging: rustig, dorps én super centraal;

Je woont hier in een fijne, jonge wijk met veel groen en een dorps karakter. Voor de deur ligt een gezellig hofje waar kinderen spelen en buren elkaar kennen. Oostzaan is geliefd bij gezinnen en biedt uitstekende voorzieningen: scholen, sportclubs, horeca en winkels zijn dichtbij. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in recreatiegebied Het Twiske, dat letterlijk om de hoek ligt. Ook de bereikbaarheid is top. Binnen enkele minuten zit je op de A10, A8 of A7, en met de auto ben je zó in Amsterdam, Purmerend of Zaandam.

* Wat je verder nog moet weten:
- Woonoppervlakte: 180 m², 21 m² overige inpandige bergruimte (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Perceeloppervlakte: ca. 270 m²
- Weids en landelijk uitzicht
- Bouwjaar: 2017
- Energielabel A
- Voorzien van vloerverwarming en 3 zonnepanelen
- Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur
- Inpandige stenen garage + parkeren op eigen terrein
- Grote achtertuin van ca 166 m² aan het water
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met hofje voor de deur
- Nabij Het Twiske, scholen, winkels en uitvalswegen
- Oplevering in overleg

Een unieke kans voor wie ruim, modern en duurzaam wil wonen op een plek waar natuur en stad samenkomen. Kom kijken en laat je verrassen – dit huis is het waard.

Graag tot snel,
Karlijn

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.