Willem de Zwijgerlaan 209-2

Omschrijving

Goed ingedeeld appartement van circa 50 m² met 1 slaapkamer (optie tot 2 slaapkamers) en zonnig balkon! Het instapklare appartement heeft een gezellige open keuken en is verassend licht. De royale badkamer geeft de woning een extra luxe uitstraling. De locatie is perfect tussen de Baarsjes, Bos & Lommer en Oud-West gelegen.

Omgeving
Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk in Stadsdeel Bos en Lommer en kenmerkend voor deze buurt zijn de brede straten met geveltuintjes en de gezellige hippe horecagelegenheden. Om de hoek bevindt er een gezellige maar rustige winkelstraat met leuke horeca zoals o.a. Lupe, No man's art gallery en het populaire koffententje Fuku. Het Erasmuspark en het Westerpark zijn op loopafstand bereikbaar evenals twee Albert Heijn supermarkten. Maar ook het Bos en Lommerplein, Rembrandtpark, de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan zijn allen in de nabijheid van het appartement gelegen. Het appartement is goed bereikbaar met de auto bent u binnen 5 minuten op de ring A10. Ook met het openbaar vervoer is het appartement goed bereikbaar met de bus en tram. Station Sloterdijk bevindt zich op fietsafstand.

Indeling
- Entree op de tweede verdieping, hal met toegang tot alle vertrekken, lichte en brede woonkamer met zijkamer (optie als tweede slaapkamer), open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals afzuigkap (2023), vaatwasser, inductie kookplaat (2023), nieuwe koelvriescombinatie en nieuwe oven. Ruime badkamer voorzien van inloopdouche, groot bad, dubbele wastafelmeubel en toegang tot het balkon. Aparte toilet met fonteintje. Slaapkamer met aparte wasruimte en tevens toegang tot het balkon met bergingskast (gelegen op het westen).

Wat moet je verder weten?
- Bouwjaar 1934
- Dubbelglas in de gehele woning
- De woning bevindt zich op de 2e etage en heeft een woonoppervlakte van 50 m²
- Het is een instapklare woning
- Gelegen op erfpachtgrond met jaarlijkse indexering. Het huidige tijdvak loopt tot 01-04-2058 en de jaarlijks canon bedraagt: circa € 392,- (fiscaal aftrekbaar)
- De vereniging van eigenaren (V.v.E.) bestaat uit 4 appartementen. De VvE is in eigen beheer en heeft een MJOP (meerjarenonderhoudsplan). In 2023 zijn de buitenkozijnen geschilderd en in 2022 is het trappenhuis geschilderd. De maandelijkse servicekosten voor de woning zijn circa € 70,-
- Balkon op westen (avondzon)
- Oplevering in overleg

Mis deze unieke kans niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Tot snel, Tim

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.