Warmoesstraat 16F

Omschrijving

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG - ZATERDAG 5 APRIL VAN 11:00 - 15:00 UUR.

Uniek appartement met prachtige details in een karakteristiek pand, gelegen op eigen grond in hartje Amsterdam!

In het hartje centrum bieden wij dit appartement van 71 m² aan. De woning met een split-level indeling is zeer ruim van opzet en heeft veel lichtinval door de grote mooie raampartijen aan de voorzijde. De houten balken en houten vloer in het woon- en slaapgedeelte geven een fijne sfeer en een huiselijk gevoel. Elke ruimte is van een goed formaat met bij de entree een badkamer, met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Na de hal kom je bij het leefgedeelte. De keuken is in een hoekopstelling en in open verbinding met de woonkamer. Hier is naast de keukenkastjes ook extra bergruimte beschikbaar met de wasmachine aansluiting. De huidige eigenaar had hier zijn eethoek. Middels een trap kom je in het woongedeelte met een plafondhoogte van 3,9 meter en een fijn zitgedeelte met ook mogelijkheid voor een eethoek. Op dit moment heeft de woning 1 slaapkamer en biedt de mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren.

De woning is gelegen in het bruisende hart van Amsterdam centrum. Deze buurt kenmerkt zich door het grote aanbod aan diverse restaurants, cafés en winkels. Ook culturele voorzieningen zoals musea, de OBA, bioscopen en theaters liggen binnen handbereik. In de directe omgeving op loop- of fietsafstand bevinden zich het Spui, de Nieuwmarkt, het Rokin, de Kalverstraat, de Dam en de Jordaan. De locatie bevindt zich te midden van alles wat de bruisende binnenstad van Amsterdam te bieden heeft. Vanaf Centraal Station vertrekken treinen, trams, metro’s, pontjes en bussen in alle richtingen van de stad of de stad uit. Met de auto bereik je Ringweg A10 binnen enkele minuten.

Wat moet je verder weten?
- Bouwjaar 1740
- Woonoppervlakte 70,5 m² (volgens de NEN-2580 meetinstructies)
- Rijksmonumentaal pand
- Eigen grond
- Hoge plafonds en grote raampartijen
- Karakteristieke details
- Mogelijkheid voor het creëren van een 2e slaapkamer
- De V.v.E. is in eigen beheer, er zijn jaarlijkse vergaderingen en er is een MJOP aanwezig. De huidige servicekosten zijn € 370,- per maand. Dit is inclusief een voorschot voor de verwarmingskosten
- Wonen in hartje Centrum
- Nabij alle voorzieningen en hotspots
- Een ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte
- Oplevering in overleg

Ik zie je graag tijdens een bezichtiging in dit unieke en smaakvolle appartement! Tot snel, groetjes Kim

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.