Vespuccistraat 118-1

Omschrijving

Kom kijken bij fijne, gezellige en net onderhouden 3-kamerappartement van ca. 58 m2! Dit alles gelegen in de populaire Baarsjes in de prachtige rustige Vespuccistraat met het levendige Erasmuspark en Rembrandtpark om de hoek.

OMSCRHIJVING & INDELING:
Het appartement is gelegen op de eerste etage en wordt bereikt via een gemeenschappelijk trappenhuis. Je stapt vervolgens binnen in de hal vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn. Het appartement is in een nette staat van onderhoud. Aan de achterzijde van het appartement ligt de heerlijke woonkeuken met ruime eethoek waar je gezellig kunt dineren met vrienden. De keuken is lekker ruim en beschikt over een kookeiland met bar. Hier kan je avonden lang heerlijk borrelen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Wellicht zou je aan de achterzijde van de woning nog een slaapkamer kunnen realiseren door de ruimte van de keuken/eetkamer op te delen en een kleinere keuken te nemen. De badkamer en het separaat toilet bevinden zich in het midden van de woning. De badkamer en toilet zijn in 2023 opgeknapt. Aan de voorzijde van het appartement liggen nog de slaapkamer en de ruime woonkamer. Deze woonkamer zou ook gebruikt kunnen worden als slaapkamer.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID
Het appartement op de eerste verdieping ligt in een brede en rustige straat in de populaire buurt ‘De Baarsjes’ in Amsterdam West. In de buurt zijn er veel koffietentjes, cafés en restaurants te vinden. In de Jan Evertsenstraat en op het Mercatorplein is er een groot en gevarieerd aanbod van winkels. De dagelijkse Ten Katemarkt ligt op 5 minuten fietsen. Daarnaast ligt het appartement dichtbij de Kinkerstraat (Oud-West) en de Jordaan. Het Rembrandtpark en Erasmuspark zijn tevens om de hoek van het appartement gelegen. Het appartement is goed bereikbaar met OV (NS-stations Amsterdam Zuid, Lelylaan en Sloterdijk, tramlijnen 1, 7 en 17, metro en buslijn 15). Ook met de auto zijn de uitvalswegen snel bereikbaar via afslag S105 naar de Ringweg A10, hierdoor zit je op Schiphol binnen 10 minuten.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren Vespuccistraat 104-126. De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door Pro VvE beheer. De servicekosten bedragen € 154,90 per maand. De VvE heeft een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en in juni 2024 zat er ca. € 470.000,- in kas.

ERFPACHT
De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

BIJZONDERHEDEN
* Heerlijk 3-kamerappartement
* Mooie open keuken met gezellige bar
* Zonnig balkon op het oosten
* Woonoppervlak van ca. 58 m2, meetcertificaat aanwezig
* Erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT
* Actieve Vereniging van Eigenaren welke professioneel beheerd wordt
* Servicekosten bedragen € 154,90 per maand voor de VvE
* Energielabel C
* Gemeentelijk monument en gemeentelijk beschermd stadsgezicht
* Oplevering in overleg

Kom dit zeer nette appartement zelf bewonderen en ervaar de charme en het comfort dat het te bieden heeft! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Tot binnenkort, groet Anne!

Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.