Van Oldenbarneveldtstraat 92-2

Omschrijving

Sfeervol, licht en charmant 3 -kamerappartement op eigen grond van 48 m² gelegen in het levendige hart van de bruisende Frederik Hendrikbuurt aan de rand van de Jordaan. Het appartement is lekker licht dankzij de grote ramen en beschikt over o.a. 2 slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, badkamer en een separaat toilet. Kom je snel kijken?

Ligging en bereikbaarheid
De woning is gelegen in de rustige Van Oldenbarneveldtstraat in de populaire Frederik Hendrikbuurt aan de rand van het centrum, naast de Jordaan met al zijn leuke winkels en gezellige restaurants. Het Hugo de Grootplein met winkels en horecagelegenheden en de gezellige Westerstraat en Noordermarkt bevinden zich op loopafstand. Het Marnixbad en tevens het Westerpark met al zijn culturele en culinaire activiteiten bevinden zich nabij net als vele andere hotspots. In de onmiddellijke omgeving van de woning kan je tram 3 en 5 pakken en de bussen 18, 21 en 283. Doordat de woning aan de rand van het centrum ligt is deze goed bereikbaar met de auto en ben je binnen enkele minuten op de Ring A10-west via afslag S103/104. En is momenteel een korte wachttijd van 2 maanden voor het verkrijgen van een parkeervergunning en er is vrijwel altijd voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Wat moet je verder weten?
- Oppervlakte conform NEN2580: de totale oppervlakte is 48 m²
- Gelegen op de 2e verdieping
- Eigendomssituatie: eigen grond, dus erfpacht is niet van toepassing
- Volledig gerenoveerd in 2020
- Keuken: de moderne keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, koel- vriescombinatie, inductiekookplaat, oven en afzuigkap
- Badkamer: deze ligt in de hal en heeft een douche en wastafel
- Toilet: deze ligt direct naast de badkamer
- Separate kast voor de wasmachine/droger en CV ketel
- Slaapkamers: er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen en bereikbaar vanuit de hal
- Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast
- Isolatie: alle kozijnen zijn voorzien van HR beglazing
- Energielabel: C
- Verwarming en warmwater: via eigen HR combi - ketel
- Parkeren: dit kan in de straat en volgens de site van de gemeente is er momenteel een wachttijd van 2 maanden voor een vergunning
- Fundering is onlangs vernieuwd
- Vereniging van eigenaren (V.v.E.): deze is actief en wordt door de 4 leden beheerd. De servicekosten zijn momenteel € 100,- per maand
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Ik vertel je graag alles over deze lichte en charmante woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.