Van Houweningenstraat 48-2

Omschrijving

Een zeer smaakvol en efficient ingedeeld appartement van ca 45 m² met een prachtige visgraat vloer en stoere zwarte deuren. Het is een ideaal starters appartement dat zo te betrekken is. Hier woon je rustig doch dichtbij de levendigheid van het gezellige Amsterdam West met het mooie Bilderdijkpark en de Jordaan op loopafstand! Er is tevens een aparte externe berging op de bovenste verdieping van ca 8 m². Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond. Toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte slaapkamer met ruimte voor een grote kastenwand. De dubbele glazen deuren laten veel licht toe en vormen een leuke verbinding tussen de slaap- en woonkamer. De woonkamer met charmante schouw ligt aan de achterzijde, met aansluitend de keuken. Deze half open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en wasmachine aansluiting. Tot slot is er een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de zolderverdieping bevindt zich een bergruimte van ongeveer 8 m².

Locatie:
Centrale locatie in de Frederik Hendrikbuurt, nabij het Bilderdijkpark, Hugo de Grootplein, Bilderdijkstraat en Kinkerstraat. Op loopafstand van de gezellige Jordaan en de Negen Straatjes. Rondom het Hugo de Grootplein vind je verschillende speciaalzaken, koffiebars en andere goede horecagelegenheden zoals Two Chefs Bar en Morgan & Mees. Je bent snel in het centrum met de fiets, en de nabijgelegen tram zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Ook ben je binnen een paar minuten met de auto op de ring A10.

Vereniging van eigenaren:
De vve wordt professioneel beheerd door Ymere. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 176,54 .

Erfpacht:
De erfpacht is afgekocht tot 31-12-2045. De huidige eigenaren hebben een aanvraag gedaan voor de overstap naar het eeuwigdurende erfpachtsysteem. Vraag meer informatie op bij de makelaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 44,6 m² (meetrapport aanwezig);
- Gemeentelijk monument;
- Gezamenlijke binnentuin;
- Erfpacht afgekocht tot 31-12-2045;
- Actieve en professionele VvE;
- Servicekosten: circa € 176,54 per maand;
- Dubbel glas aanwezig;
- Altijd ruime parkeergelegenheid voor de deur;
- Berging van ca. 8,20 m² op de zolderverdieping;
- Oplevering in overleg.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.