Tweede Wittenburgerdwarsstraat 29

Omschrijving

Zeer smaakvol en compleet gerenoveerd appartement van ca 75 m2 met eigen berging én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. De woning heeft een prachtige lichte woonkamer, moderne keuken met leuk zitje, twee ruime slaapkamers en gave badkamer. Het appartement heeft tevens een energielabel B gekregen! Kortom, zeker een bezichtiging waard. Kom je snel kijken?

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Via een ruime hal, die toegang biedt aan alle vertrekken, bereik je de moderne keuken. De keuken is op maat gemaakt, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft prachtige details zoals een terrazzo keukenblad en een 'breakfast bar'. De vloer is een mooie houten Hongaarse punt. De lichte en ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt tevens toegang tot het balkon dat op het zuidwesten ligt.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide van goed formaat. De badkamer beschikt over een mooie inloopdouche en op maat gemaakt badkamer meubel met wasbak. Er is tevens een apart toilet en kast voor de wasmachine opstelling. Op de begane grond bevindt zich nog een externe berging van ca 6 m2.

Omgeving:
Het appartement bevindt zich in een prettige en rustige woonomgeving, midden in de stad. Dankzij het omliggende water ervaar je een gevoel van vrijheid. In de directe omgeving zijn tal van gezellige (horeca)gelegenheden te vinden. Wittenburg heeft een ideale ligging in het centrum, tussen de Plantagebuurt en de Oostelijke Eilanden. Op korte afstand ligt de Czaar Peterstraat, waar je een gevarieerd aanbod vindt aan ambachtelijke winkels, ateliers, koffiezaken, supermarkten en sportfaciliteiten. Winkelcentrum Brazilië en Oostpoort zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met meerdere bus- en tramlijnen op enkele minuten loopafstand en het Centraal Station op slechts een paar minuten fietsen, waar diverse trein-, tram- en busverbindingen beschikbaar zijn. Met de auto ben je in enkele minuten op de ringweg A10, en parkeren kan eenvoudig op straat met een bewonersvergunning.

Erfpacht:
De erfpacht is eeuwig durend afgekocht!

Vereniging van eigenaren:
De vereniging wordt profesioneel beheer door Arlanda VVE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 164,-.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 74,60 m2, buitenruimte 4,9 m2 en externe bergruimte 6 m2. Meetrapport aanwezig;
- Energielabel B;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Compleet gerenoveerd en zo te betrekken;
- Externe berging aanwezig;
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten;
- Groene & waterrijke locatie;
- Centrale ligging;
- Oplevering kan snel.

Ik laat je graag dit leuke appartement zien tijdens een bezichtiging! Tot snel, groetjes Karlijn

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.