Teylerplein 17

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Ruim, licht, modern en een goede indeling zijn de kernwoorden voor dit heerlijke begane grond appartement van 77 m² met 2 slaapkamers, tuin(tje) van ca. 10 m² op het zuiden, voldoende bergruimte (aangebouwde- en inpandige berging) en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!

Kom kijken naar deze fijne woning en laat je verrassen door de ruimte en de gunstige locatie aan het rustige Teylerplein.

Locatie en bereikbaarheid
In Nieuw-West, tussen het Rembrandtpark en de Sloterplas, ligt dit nog relatief jonge complex uit 1997, net boven het Overtoomse Veld. Super centraal dus. Metro en tram brengen je in no-time de hele stad door en als je stevig doortrapt, ben je binnen 5 minuten op NS-station Amsterdam Lelylaan. Dit deel van Amsterdam, Slotervaart, is een aantal jaren geleden aan een fikse metamorfose begonnen. Waarmee de Westelijke Tuinsteden weer op de kaart zijn gezet voor bewoners, die de binnenstad willen mijden, maar de stad niet willen verlaten. Nieuwbouw heeft de plaats ingenomen van de oude portiekflats, hippe restaurants en hotspots vonden hun weg richting de nieuwe lichting bewoners. Nog steeds een mix van culturen, Amsterdam blijft een wereldstad, maar dan beter gehuisvest…

Indeling
De entree van de woning vind je aan het autovrije plein voorzien van kinder- speeltoestellen. Je hebt je eigen voordeur (sjiek voor Amsterdamse begrippen) vanwaar je alle ruimtes in de woning kunt bereiken. We starten in de ruime woonkamer die grenst aan de tuin van ca. 10 m² op het zuiden.
Vanuit de tuin heb je toegang tot de aangebouwde berging en vanuit de berging heb je weer toegang tot de achterom, volg je het nog? Handig voor bijvoorbeeld het stallen van je fiets.
De woonkamer zelf is niet alleen heel ruim en zeer geschikt voor een ruime zit- en eethoek ook de keuken is in deze ruimte geplaatst. De moderne en luxueuze keuken is volledig vernieuwd in 2021 en voorzien van inbouwapparatuur (werkelijk een eye-catcher).
Aan de achterzijde vind je 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer de hoofd kamer is en de andere geschikter als kinder- of studeerkamer. De badkamer is centraal in de woning en voorzien van douche en wastafel.
Het toilet is separaat en heeft een fontein(tje). De wasmachine aansluiting vind je in de inpandige berging die tevens ook als voorraadkast ingericht kan worden. Door de unieke hoek ligging heb je veel raampartijen en de meeste daarvan fraai uitzicht op het plein.

De woning is bijna volledig gerenoveerd in 2021 en goed onderhouden.

VvE (vereniging van eigenaren) Van Abbe:
De vereniging van eigenaren is actief en gezond. Deze wordt door de bewoners zelf professioneel beheerd en de maandelijkse servicekosten bedragen € 81,-. In 2023 is het dak vernieuwd en het buitenschilderwerk uitgevoerd.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van 77 m², buitenruimte 9,4 m², schuur 8,1 m² (NEN2580 gemeten);
- 2 slaapkamers;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met achterom;
- Energielabel B;
- Zeer rustige ligging met weinig verkeer;
- Eigen berging in de achtertuin;
- Gerenoveerd in 2021;
- Vloerverwarming aanwezig;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en goed geïsoleerd;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 1997;
- Oplevering in overleg.

Ik zie je graag tijdens een bezichtiging bij dit fraaie en moderne appartement! Tot dan, Bas.

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***** English translation *****

Spacious, bright, modern and a good layout are the keywords for this lovely ground floor apartment of 77 m² with 2 bedrooms, garden (small) of approx. 10 m² facing south, sufficient storage space (attached and indoor storage) and the ground lease has been bought off in perpetuity!

Come and see this lovely home and be surprised by the space and the favourable location on the quiet Teylerplein.

Location and accessibility
In Nieuw-West, between the Rembrandtpark and the Sloterplas, this relatively young complex from 1997 is located, just above the Overtoomse Veld. Super central. Metro and tram take you all over the city in no time and if you pedal hard, you will be at NS station Amsterdam Lelylaan within 5 minutes. This part of Amsterdam, Slotervaart, has started a major metamorphosis a few years ago. With which the Western Garden Cities have been put back on the map for residents who want to avoid the city centre, but do not want to leave the city. New construction has taken the place of the old porch flats, trendy restaurants and hotspots have found their way to the new generation of residents. Still a mix of cultures, Amsterdam remains a world city, but better housed…

Layout
The entrance to the house is located on the car-free square with children's play equipment. You have your own front door (chic by Amsterdam standards) from where you can reach all rooms in the house. We start in the spacious living room that borders the garden of approx. 10 m² on the south.
From the garden you have access to the attached storage room and from the storage room you have access to the back entrance, are you still following? Handy for storing your bike, for example.
The living room itself is not only very spacious and very suitable for a spacious sitting and dining area, the kitchen is also located in this space. The modern and luxurious kitchen was completely renovated in 2021 and equipped with built-in appliances (a real eye-catcher).
At the rear you will find 2 bedrooms, 1 of which is the main room and the other more suitable as a children's or study room. The bathroom is centrally located in the house and has a shower and sink.
The toilet is separate and has a sink. The washing machine connection can be found in the indoor storage room that can also be used as a pantry. Due to the unique corner location, you have many windows and most of them have a beautiful view of the square.

The house is almost completely renovated in 2021 and is well maintained.

VvE (owners' association) Van Abbe:
The owners' association is active and healthy. It is professionally managed by the residents themselves and the monthly service costs are € 81,-. In 2023, the roof is renewed and the exterior painting was carried out.

Particularities
- Living area of 77 m², outdoor space 9,4 m², storage 8,1 m² (NEN2580 measured);
- 2 bedrooms;
- Sunny backyard facing south with rear entrance;
- Energy label B;
- Very quiet location with little traffic;
- Own storage room in the backyard;
- Renovated in 2021;
- Underfloor heating present;
- The house has double glazing and is well insulated;
- The ground lease has been bought off in perpetuity;
- Year of construction 1997;
- Delivery in consultation.

I look forward to seeing you during a viewing at this beautiful and modern apartment! Until then, Bas.

Disclaimer
We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the properties. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.