Stadionweg 271-2

1076 NZ AMSTERDAM € 600.000,- k.k.

3
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamer
Share:

Omschrijving

Licht en hoogwaardig wonen in Amsterdam-Zuid!

Met trots presenteren wij dit smaakvol afgewerkte en praktische 3-kamerappartement van 69 m², gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand op een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid, aan het vernieuwde Stadionplein. Dit appartement biedt alle moderne gemakken, is voorzien van dubbel glas, en beschikt over twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een uitstekende ligging in de geliefde Stadionbuurt. Ideaal voor wie zoekt naar comfortabel wonen in een bruisende omgeving!

De buurt
Het appartement is gelegen op een toplocatie in stadsdeel Oud-Zuid, midden in de geliefde Stadionbuurt. Hier geniet je van een ideale mix van luxe, comfort en groen. Op steenworp afstand ligt de Beethovenstraat met een breed aanbod aan exclusieve winkels en horecagelegenheden zoals Ferilli's Cafe, Bar Kaspar, Huize van Wely en NH Flowers. Daarnaast vind je op de Stadionweg winkels voor dagelijkse boodschappen en diverse speciaalzaken zoals Marqt en Le Fournil. Ook de Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat en het Vondelpark liggen op fietsafstand, evenals het groene Beatrixpark en het Amsterdamse Bos. Voor kinderen zijn er meerdere speeltuinen in de buurt. De buurt biedt ook uitstekende voorzieningen op het gebied van onderwijs en kinderopvang. De British School ligt om de hoek en de Internationale School is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar.

Omgeving
Logistiek gezien is de ligging perfect. Station Zuid ligt op slechts zes minuten fietsen en binnen 10 minuten fiets je naar de binnenstad, De Pijp, West of de Rivierenbuurt. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramlijnen 12 en 24, diverse busverbindingen en metrostation Amstelveenseweg op loopafstand. Met de auto bereik je in een paar minuten de Ring A10 of A4. Parkeren is hier eenvoudig, met ruime parkeergelegenheid in de buurt en volgens de gemeente geen wachttijd voor een parkeervergunning. Het is zelfs mogelijk om een tweede parkeervergunning aan te vragen of gebruik te maken van de parkeergarage onder het Stadionplein.

De combinatie van luxe, bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze buurt een ideale plek om te wonen.

Wat moet je verder weten?
- Woonoppervlakte van 69 m², gelegen op de tweede verdieping
- Balkon op het zuiden met veel zon in de middag
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2015, met alle ramen en deuren vervangen en voorzien van dubbel glas in 2016
- Energielabel C, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woning
- Erfpacht afgekocht tot 15 juli 2055, met een aanbieding klaar voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht
- Professioneel beheerde VvE met een meerjarenonderhoudsplan(MJOP) en servicekosten van ca. € 159,- per maand
- Praktische indeling met twee ruime slaapkamers en een lichte woonkamer
- Dagelijkse boodschappen, horeca en recreatie op loopafstand
- Geen wachttijd voor twee parkeervergunning volgens de gemeente
- Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto
- Fraai uitzicht (geen inkijk van overburen), brede straat en veel bomen
- Oplevering in overleg

Maak een afspraak en kom kijken!
Dit lichte en hoogwaardig afgewerkte appartement op een toplocatie in Amsterdam-Zuid heeft alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een zonnig balkon en een geweldige ligging. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten het je graag zien. Tot snel, Bert

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Video

360 graden foto's

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 600.000,- k.k.
Aangeboden sinds
5 februari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte
0 m2
Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
232 m3
Oppervlakte
0 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamersvoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal verdiepingen
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv ketel

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Geen tuin
Hoofdtuin

Bergruimte

Oppervlakte bergruimte
0 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Share:

Wij maken gebruik van cookies, lees meer in onze privacy verklaring