Soendastraat 14H

Omschrijving

Charmant begane grond appartement van circa 45 m² met een rustige tuin en uitbouwmogelijkheden in het levendige Amsterdam Oost! Deze woning biedt veel opties, zoals een uitbouw waarmee een complete herindeling van het huis mogelijk is, inclusief twee slaapkamers en een open keuken. De benodigde vergunningen zijn al verleend en architectonische tekeningen zijn inbegrepen bij de aankoop van deze woning. Dit is je kans om je droomhuis te realiseren in een rustige straat om de hoek van de bruisende Javastraat!

Locatie
Dit appartement is gelegen in de populaire Indische Buurt in Amsterdam Oost. De straat zelf is groen en rustig, en alles wat je nodig hebt is om de hoek. Deze buurt is levendig en vol leven, met vele gezellige cafés en bars zoals Badhuis, Bar Basquiat en Bar Botanique en heerlijke restaurants zoals Wilde Zwijnen, La Fucina, en Spaghetteria op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar Albert Heijn 5 minuten verderop aan de Molukkenstraat of naar de bruisende Dappermarkt. Flevopark, Oosterpark, Artis en Tropenmuseum zijn allemaal binnen 5 minuten fietsen van het huis. Station Muiderpoort is 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen, en Centraal Station is 15 minuten fietsen. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ring A10.

Indeling
Het appartement op de begane grond is bereikbaar via de gemeenschappelijke entree. Vanuit de hal heb je toegang tot alle kamers. Aan de voorkant van het appartement bevindt zich de ruime en lichte slaapkamer met ruimte voor een grote garderobekast. De woonkamer biedt veel natuurlijk licht en heeft een aparte ruimte voor een gezellige eet- en zithoek. Via de schuifdeuren heb je toegang tot de op het westen gelegen tuin die 's avonds zon heeft en een heerlijke plek is om zomerse avonden door te brengen. De keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en is uitgerust met een gasfornuis, ingebouwde oven, afzuigkap en koelkast, en heeft ook toegang tot de tuin. De badkamer heeft een terrazzo vloer en is uitgerust met een toilet, douche en wastafel. Daarnaast is er een ruime aparte berging op zolder.

Mogelijke woninguitbouw
De benodigde vergunningen voor een woninguitbouw van ongeveer 13 m² zijn al verleend. Architectonische tekeningen en het benodigde constructierapport zijn beschikbaar en inbegrepen bij de aankoop van het huis. In theorie zou je kunnen beginnen met bouwen op de dag dat je de sleutels ontvangt!

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 45 m²
- Op het westen gelegen tuin (avondzon)
- Aparte berging op zolder
- Vergunning verleend voor uitbouwen en verwijderen van draagmuur (documentatie beschikbaar)
- Erfpacht afgekocht tot 2056, aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht (wacht op aanbod)
- VvE professioneel beheerd door Alliantie, maandelijkse bijdrage ongeveer € 131,- (MJOP beschikbaar)
- Snelle levering mogelijk

Mis deze unieke kans niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Tot snel, Tim

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.