Sara Burgerhartstraat 46-2

Omschrijving

Thuiskomen in het groen: charmant en licht appartement met vrij uitzicht in Bos en Lommer.

Welkom in dit verzorgde en heerlijk lichte appartement van ca. 60 m², gelegen op een toplocatie aan de groene en rustige Sara Burgerhartstraat. Vanuit de woonkamer kijk je uit op een schilderachtige groenstrook met volwassen bomen, waardoor je elke dag het gevoel hebt in het park te wonen. Dit sfeervolle appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een afgesloten keuken, twee balkons en een ruime berging op de begane grond. Een unieke kans in een geliefde buurt vlakbij het Westerpark en het Bos en Lommerplein!

De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een charmant jaren 50-complex. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt het daglicht rijkelijk binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt uitzicht op het groen en geeft toegang tot het balkon op het westen, waar je in de middag en avond van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon op het oosten: een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de ochtend.
De twee slaapkamers zijn ruim bemeten en bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed, kast en eventueel een werkplek. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een wasmachine-aansluiting. Op de begane grond is er nog een royale privéberging van ca. 13 m²: ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen.

Locatie en bereikbaarheid
De Sara Burgerhartstraat is een rustige, groene straat in hartje Bos en Lommer. Hier woon je met alles binnen handbereik: op een paar minuten lopen ligt het Bos & Lommerplein met supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar het Westerpark of Erasmuspark. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je binnen 10 minuten in de Jordaan en met de auto zit je in no time op de Ring A10. Er is momenteel géén wachttijd voor een parkeervergunning, wat in Amsterdam een zeldzaamheid is.

Wat je verder moet weten:
- Woonoppervlakte ca. 59,4 m², buitenruimte 5,6 m² en externe berging 12,7 m² (NEN2580 gemeten)
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Vrij uitzicht op een brede groenstrook
- Energielabel B
- Twee balkons: ochtend- en avondzon
- Nette badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting
- Afgesloten keuken met toegang tot balkon
- Meerder indelingen mogelijk
- Ruime berging op de begane grond van ca. 13 m²
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m 15-10-2059. Daarna vastgezet onder gunstige voorwaarden (€ 284,- per jaar)
- Professioneel beheerde VvE (De Alliantie) met maandelijkse servicekosten ca. € 246,-
- Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, Westerpark en winkels
- Oplevering in overleg

Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar rust, licht en groen, maar toch midden in de stad wil wonen. Kom langs en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! Tot dan, Karlijn.

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.