Rozenstraat 80G

Omschrijving

Wil jij ook in het hartje van de stad in een rustige straat van de Jordaan wonen? Kom dan zeker kijken bij dit mooie, goed ingedeelde apartment welke is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping zonder bovenburen! Bij binnenkomst heb je vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, heeft grote raampartijen en is gemakkelijk in te delen met een zichthoek en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de nette halfopen keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en samen met het balkon maakt dit een fijne leefruimte. Het balkon is gelegen op het zuid-oosten en hier kun je in de ochtend en middag lekker van het zonnetje genieten. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt mogelijkheid voor het plaatsen van een king-size bed en het creëren van een grote kastenwand. De moderne badkamer is goed onderhouden met een douchehoek, luxe wastafel en toilet. De gehele woning is recent geschilderd, heeft een mooie eikenhouten vloer en heeft veel mogelijkheden voor grote kasten. Er is een wasmachine/bergruimte en separaat nog een (fietsen)berging bij dit appartement. De mooi aangelegde binnentuin is toegankelijk tegen een kleine jaarlijkse vergoeding.

Op deze toplocatie in de Jordaan zit je vlakbij de Rozengracht, Prinsengracht, Westertoren en Lijnbaansgracht. Op loopafstand vind je een schat aan voorzieningen, waaronder een verscheidenheid aan eetgelegenheden, cafés en boetieks in de levendige Negen Straatjes en langs de Rozengracht. Er zijn tal van openbaar vervoersmogelijkheden beschikbaar, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot het Centraal Station, Amsterdam West, Amsterdam Zuid en de luchthaven Schiphol.

Wat moet je verder weten?
- Woonoppervlakte van 55 m², balkon van 3 m², berging van 3,7 m² (gemeten volgens NEN2580)
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond welke is afgekocht tot en met 2041. Het eeuwigdurende tijdvak is reeds onder de gunstige voorwaarden vastgelegd
- Energielabel B
- Gelegen in een rustige straat, op de 3e verdieping zonder bovenburen
- Zonnig balkon op het zuid-oosten
- Ruimtelijk ingedeeld dus veel mogelijkheden voor grote bergkasten
- Sfeervolle open woonkamer met halfopen keuken met veel raampartijen voor optimaal lichtinval
- Super locatie in de Jordaan in het hartje van de stad
- De Vereniging van eigenaren (V.v.E.) bestaat uit 7 appartementsrechten, wordt op een professionele wijze door de eigenaren beheerd er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse kosten voor dit appartement zijn € 122,37
- Verwarming en warm water via CV ketel (eigendom)
- Niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte
- Oplevering in overleg

Ik vertel je graag alles over deze parel van een woning in het prachtige Jordaan. Tot dan, Kim

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.