Postjesweg 277

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Moderne en vooral lichte hoekwoning van 69 m², gelegen op de 7e verdieping met zonnig balkon en een eigen berging in de onderbouw. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en beschikt over 2 slaapkamers. De woning is goed onderhouden en zo te betrekken. Kom kijken!

Bij binnenkomst voel je gelijk de aangename en huiselijke sfeer. De prachtige keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Vrij uitzicht en heerlijk wonen in een comfortabel appartement dat van alle gemakken is voorzien.

Verken de indeling via onze gedetailleerde 2D/3D plattegronden, 360-gradenfoto's en woningvideo.

Locatie en bereikbaarheid: Gelegen in het bruisende stadsdeel Amsterdam-West biedt dit pand aan de Postjesweg 277 een unieke combinatie van stedelijke dynamiek en groene rust. De omgeving kenmerkt zich door een levendige mix van jonge professionals, gezinnen en creatieven, die genieten van de ontspannen sfeer en de rijke culturele voorzieningen.

Winkels en Voorzieningen:
De directe omgeving van de Postjesweg 277 biedt een breed scala aan winkels, horeca en voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. De nabijgelegen Jan Evertsenstraat is een levendige straat met trendy cafés, restaurants en boetiekjes die de buurt een dynamische sfeer geven. Ook op de Postjesweg zelf zijn er diverse horecagelegenheden. Op slechts 10 minuten lopen liggen hotspots als Bar Tack, Toni’s en restaurant Felperlaan en Edel. Voor een goede kop koffie kunt u terecht bij Mundi, waar u in een ontspannen sfeer van uw koffie kunt genieten. Of u nu op zoek bent naar een gezellige borrelplek, culinair diner of een hip café, in de directe omgeving vindt u volop keuze.
Het populaire Rembrandtpark en het Erasmuspark liggen op een steenworp afstand en bieden volop gelegenheid voor ontspanning, sporten en recreatie in de buitenlucht. Met de fiets bent u binnen 5 tot 10 minuten bij het Vondelpark, de Hallen en de levendige Kinkerstraat. Deze centrale ligging biedt bewoners de luxe van nabijgelegen horeca en culturele hotspots, evenals sportfaciliteiten en prachtige parken op loop- en fietsafstand – ideaal voor wie het beste van Amsterdam wil beleven.

Bereikbaarheid:
Met zowel de auto als het openbaar vervoer is de Postjesweg uitstekend bereikbaar. De locatie ligt vlakbij de ringweg A10, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de rest van de stad en omliggende steden. Tram- en bushaltes bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand, waardoor Amsterdam Centraal, het Leidseplein en andere delen van de stad eenvoudig bereikbaar zijn. Station Lelylaan, een belangrijk knooppunt met trein-, tram- en metroverbindingen, bevindt zich op korte afstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor forenzen.

Conclusie:
Kortom, Postjesweg 277 biedt de ideale combinatie van een dynamische stedelijke locatie met uitstekende bereikbaarheid en toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Een aantrekkelijke plek voor zowel wonen als werken in Amsterdam.

VvE Postjeswegflat: De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Stedeplan. De servicekosten bedragen € 190,- per maand voor de woning en berging. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer en de bestuurlijke en technische ondersteuning. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig.

Splitsing en erfpacht:
Het complex is in 2002 gesplitst in appartementsrechten. De Algemene Bepalingen erfpacht 2000 zijn van toepassing. De jaarcanon bedraagt € 121,61. Na deze datum is de jaarcanon onder gunstige voorwaarden vastgezet en zal € 104,26 bedragen + inflatiecorrectie. In beginsel is de jaarcanon fiscaal aftrekbaar van de inkomstenbelasting bij zelfbewoning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 69 m² NEN2580 gemeten;
- Individuele berging van 7 m² in de onderbouw;
- Hoekwoning met veel licht en ramen;
- Heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten;
- Bouwjaar 1961;
- Gelegen op de 7e verdieping;
- Geen bovenburen;
- Lift aanwezig;
- 2 slaapkamers;
- Complete keuken voorzien van onder andere een vaatwasser;
- Dubbel glas;
- Vrij uitzicht;
- Turn key;
- Gerenoveerd in 2018;
- Geen wachtlijst voor een parkeervergunning (bron: Gemeente Amsterdam);
- Oplevering in overleg.

Ik vertel je graag alles over deze comfortabele woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***** English translation *****

Modern and especially bright corner house of 69 m², located on the 7th floor with a sunny balcony and a private storage room in the basement. The house was completely renovated in 2018 and has 2 bedrooms. The house is well maintained and ready to move into. Come and have a look!

When you enter, you immediately feel the pleasant and homely atmosphere. The beautiful kitchen is equipped with built-in appliances, including a dishwasher. Unobstructed view and wonderful living in a comfortable apartment that is fully equipped.

Explore the layout via our detailed 2D/3D floor plans, 360-degree photos and home video.

Location and accessibility: Located in the vibrant Amsterdam-West district, this property at Postjesweg 277 offers a unique combination of urban dynamics and green tranquility. The area is characterized by a lively mix of young professionals, families and creatives, who enjoy the relaxed atmosphere and the rich cultural facilities.

Shops and Amenities:
The immediate vicinity of Postjesweg 277 offers a wide range of shops, restaurants and amenities. Within walking distance you will find various supermarkets and specialty stores for your daily shopping. The nearby Jan Evertsenstraat is a lively street with trendy cafés, restaurants and boutiques that give the neighborhood a dynamic atmosphere. There are also various catering establishments on the Postjesweg itself. Only a 10-minute walk away are hotspots such as Bar Tack, Toni's and restaurant Felperlaan and Edel. For a good cup of coffee you can go to Mundi, where you can enjoy your coffee in a relaxed atmosphere. Whether you are looking for a cozy place to have a drink, a culinary dinner or a trendy café, you will find plenty of choice in the immediate vicinity.
The popular Rembrandtpark and the Erasmuspark are a stone's throw away and offer plenty of opportunity for relaxation, sports and recreation in the open air. By bike you can reach the Vondelpark, the Hallen and the lively Kinkerstraat within 5 to 10 minutes. This central location offers residents the luxury of nearby restaurants and cultural hotspots, as well as sports facilities and beautiful parks within walking and cycling distance – ideal for those who want to experience the best of Amsterdam.

Accessibility:
Postjesweg is easily accessible by both car and public transport. The location is close to the A10 ring road, giving you easy access to the rest of the city and surrounding towns. Tram and bus stops are just a few minutes' walk away, making Amsterdam Central Station, Leidseplein and other parts of the city easily accessible. Lelylaan Station, a major hub with train, tram and metro connections, is a short distance away, making this location extra attractive for commuters.

Conclusion:
In short, Postjesweg 277 offers the ideal combination of a dynamic urban location with excellent accessibility and access to a wide range of facilities. An attractive place to both live and work in Amsterdam.

VvE Postjeswegflat: The VvE is healthy, active and is professionally managed by Stedeplan. The service costs amount to € 190 per month for the house and storage. The administrator is responsible for the financial and administrative management and the administrative and technical support. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available.

Deed of division and ground lease:
The building is divided into apartment rights in 2002. The General Provisions for ground lease 2000 apply. The annual lease amounts to € 121,61 After this date, the lease rent has been fixed under favorable conditions and will amount to € 104,26 + inflation correction. In principle, the lease is tax deductible from income tax in the case of owner-occupation.

Special features:
- Living area 69 m² NEN2580 measured;
- Individual storage of 7 m² in the basement;
- Corner house with lots of light and windows;
- Lovely sunny balcony facing southeast;
- Year of construction 1961;
- Located on the 7th floor;
- No upstairs neighbors;
- Elevator present;
- 2 bedrooms;
- Complete kitchen equipped with a dishwasher, among other things;
- Double glazing;
- Unobstructed view;
- Turn key;
- Renovated in 2018;
- No waiting list for a parking permit (source: Municipality of Amsterdam);
- Delivery in consultation.

I will gladly tell you all about this comfortable home during a viewing. Until then, Bas

Disclaimer
We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.