Pieter Aertszstraat 127H

Omschrijving

Recent gerenoveerde split-level benedenwoning van (ca 70 m2) met ruime terrastuin van ca 18 m2 gelegen op eigen grond midden in de Pijp! De woning beschikt o.a. over een nieuwe keuken (2024) en prachtige woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 3,58 m! Tevens is er een aparte berging in het complex van ca . Het appartement is gelegen in het complex van de voormalige kofferfabriek 'Lejan'; de producent van de bekende blauwe KLM koffer! Kom je snel kijken?

Indeling:
Toegang via eigen voordeur. De hal heeft een apart toilet en ruime opbergkast. Aan de voorzijde ligt de hoge en lichte woonkamer met een opvallend hoog plafond van 3,58 meter. Via een vaste trap kom je in de gezellige en ruime woonkeuken. De keuken is nieuw en voorzien van A-merk inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inbouw koelkast , vriezer, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuig functie en een combi oven-magnetron. Er is tevens een leuke koffiecorner gecreëerd. Via dubbele openslaande deuren aan de achterzijde bereik je het terras. De centrale trap geeft toegang tot het souterrain met een vertrek voorzien van inbouwkasten en welke ideaal te gebruiken is als werkplek. Hier vind je de knusse slaapkamer met inbouwkasten en de nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de opstelplaats voor wasmachine en droger. De aparte berging is via een andere buitendeur elders in het complex te bereiken.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige straat in de gezellige buurt de Pijp in stadsdeel Zuid, vlakbij de Amstel. Zodra je de deur uitloopt, vindt je alles voor de dagelijkse boodschappen op o.a. de Van Woustraat , Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt en Ceintuurbaan. Daarnaast heb je op loopafstand tal van goede restaurants en gezellige (eet)cafés en vele bekende hotspots. De woning ligt slechts enkele (fiets)minuten van de Utrechtsestraat, hartje Centrum, Museumplein en het Vondelpark. Bereikbaarheid Er zijn een uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; nabij diverse tramhaltes, haltes van de Noord/Zuidlijn, het Amstelstation, station Rai en station Zuid. Met de auto heb je een snelle aansluiting met de A2, A9 en de Ring A10.

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren onder professioneel beheer bij Rappange. Er is een onderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 195,-.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1912;
- Gesplitst in 2003 met splitsingsvergunning;
- Eigen grond (GEEN erfpacht!);
- Recente renovatie met nieuwe keuken;
- Nieuwe uitgebreide groepenkast met krachtstroom;
- Groot terras;
- Ruime externe berging;
- Gelegen op een toplocatie in de Pijp;
- CV-ketel 2019;
- Energielabel C;
- Gelegen in een historisch complex;
- Oplevering in overleg.

Ik laat je graag deze mooie splitlevelwoning mét geweldig terras zien tijdens een bezichtiging! Groetjes, Karlijn

Disclaimer: Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.