Overamstelstraat 8-2

Omschrijving

Wonen met een fijne indeling op een rustige plek in de stad!

In de charmante Overamstelstraat, een rustige zijstraat van de levendige Weesperzijde, ligt dit lichte en sfeervolle 2-kamerappartement van 47,8 m² met een balkon van 5,6 m² op het zuiden. De woning heeft een praktische indeling, een moderne halfopen keuken en een verzorgde afwerking, waardoor je hier direct kunt intrekken en genieten van een fijne plek midden in Amsterdam. Kom je snel kijken?

Indeling
Je komt binnen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand met een nette entree. De hal verbindt alle vertrekken met elkaar en geeft direct een prettige indruk. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met een nieuwe visgraatvloer (PVC) en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel, waardoor de kamer een gezellige, open sfeer heeft.

De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer. Deze is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, alles wat je nodig hebt om lekker te koken.

Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met direct toegang tot het zonnige balkon welke op het zuid-oosten is gelegen. Hier kun je in de ochtend rustig wakker worden met een kop koffie of aan het einde van de dag nog even buiten zitten.

De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Verder is er een apart toilet en een praktische berg- en wasruimte aanwezig.

Omgeving
De Overamstelstraat ligt op een unieke plek: rustig, maar op steenworp afstand van de levendige Weesperzijde. Stap naar buiten en wandel in een paar tellen naar de Amstel, waar je kunt hardlopen, zwemmen of gewoon lekker genieten op een zonnig terras bij bijvoorbeeld Café Hesp, Troef, Rijsel en Bam Boa. Binnen 5 minuten begeef je je op de Beukenplein en in het Oosterpark.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een grote Albert Heijn en diverse speciaalzaken liggen om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrohalte Wibautstraat en station Amstel liggen op loopafstand, en ook met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10. Met de fiets ben je binnen tien minuten in de binnenstad.

De sfeer van de buurt is typisch Amsterdams: levendig en gezellig, maar nooit druk. Hier woon je rustig, met de stad letterlijk aan je voeten.

Vereniging van Eigenaren
De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een meerjarenonderhoudsplan en de maandelijkse servicekosten zijn € 117,-

Wat moet je verder weten
- Woonoppervlak 47,8 m² en balkon 5,6 m² (volgens NEN 2580)
- Bouwjaar 1900, volledig gerenoveerd in 2012
- Energielabel A
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond welke is afgekocht tot en met 28-02-2062
- In een fijne buurt aan de Amstel
- Op 5 minuten fietsen van Oosterpark en Beukenplein
- Actieve VvE, met een MJOP en de maandelijkse servicekosten zijn € 117,-
- Lage stookkosten
- Goed onderhouden pand en woning
- Oplevering in overleg, kan snel

Ik laat je graag dit leuke appartement zien tijdens een bezichtiging! Tot snel, Kim

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.