Nassaukade 147C

Omschrijving

Aan de Nassaukade bieden wij dit sfeervolle en goed onderhouden 2 -kamerappartement van 47 m² aan!

Het pand bestaande uit 9 appartementen, is in 2010 compleet gerenoveerd inclusief een nieuwe fundering. Het appartement zelf is voorzien van een prachtige houten parketvloer, heeft een hoog plafond, een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is zeer licht en heeft 2 keer dubbele openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige westen en het is heerlijk rustig wonen aan de achterzijde met uitzicht op de binnentuin. De slaapkamer is van een goed formaat met mogelijkheid voor een kingsize bed, nachtkastjes en grote kledingkast. Ook de badkamer is zeer netjes onderhouden met een douche, toilet, wastafel en designradiator. De CV ketel en wasmachine zijn uit het zicht in een kast geplaatst. Hiermee is de woning zeer compleet te noemen!

Locatie
Gelegen in het hart van Amsterdam, tegenover de Jordaan met diverse winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. In de buurt van het Hugo de Grootplein en de Rozengracht zijn dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals supermarkten en cafés. De Kinkerstraat met de gezellige Ten Katemarkt en foodhallen biedt ook mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen. Café Waterkant met een heerlijk terras ligt schuin tegenover. De Noordermarkt, het Marnixbad, de Westerstraat, het Anne Frankhuis en De Negen Straatjes zijn op loopafstand en voor een ommetje is schuin aan de overzijde van de straat een mooie wandelboulevard aangelegd. Diverse openbaar vervoer opties zijn praktisch voor de deur, waaronder trams 3, 10, 13, 14 en 17, en bussen vanaf het busstation op de Marnixstraat.

Wat moet je verder weten?
- Woonoppervlakte van 47,2 m² en een balkon van 8,6 m² (NEN2580 gemeten)
- Het pand is compleet gerenoveerd in 2010 en heeft een nieuwe fundering
- Het appartement bevindt zich aan de rustige achterzijde met veel lichtinval
- Het zonnige balkon, dat over de hele breedte van de woning loopt, biedt een prachtig uitzicht op de groene binnentuin en is perfect voor het genieten van een hele middag zon
- Drie keer openslaande draai/kiepdeuren naar het balkon voorzien van dubbel glas
- De eeuwigdurende erfpacht is reeds ingegaan en de huidige jaarcanon is € 1398,15 (wordt jaarlijks geïndexeerd)
- De indeling van de woning is praktisch en heeft een hoog plafond waardoor alle kamers ruim aanvoelen
- Voorzien van een houten parketvloer door de gehele woning
- Een niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
- Een wandelboulevard is aangelegd schuin tegenover de woning
- De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten zijn € 90,-
- Verwarming en warm water worden geleverd via een eigen cv-installatie
- Flexibele oplevering in overleg en is indien gewenst snel beschikbaar

Ik vertel je graag alles over deze hele sfeervolle woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Kim

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.