Maasstraat 42-3

Omschrijving

Stijlvol wonen in een ruime, turn-key bovenwoning met vergund riant en zonnig dakterras in de geliefde Rivierenbuurt!

Op zoek naar een royale bovenwoning met karakter én comfort in Amsterdam-Zuid? Maasstraat 42-3 biedt alles wat je zoekt: drie ruime slaapkamers, een gerenoveerde keuken, een woonoppervlakte van ca. 93 m² verdeeld over twee verdiepingen, en twee buitenruimtes inclusief een riant dakterras op het westen waar de zomers vroeg beginnen en laat eindigen.

Indeling en kenmerken:
- Woonoppervlakte van ca. 93 m², verdeeld over de (bovenste) derde en vierde verdieping
- De woonkamer strekt zich uit van voor- tot achterzijde en biedt een lichte, ruimtelijke beleving. Authentieke details, zoals de houten vloer en prachtige ramen aan de voorzijde, geven de ruimte een warm karakter
- Twee slaapkamers op de derde verdieping en een derde slaapkamer op de vierde verdieping met directe toegang tot het zonnige dakterras
- Moderne keuken vernieuwd in 2022, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een strak design
- Luxe badkamer uit 2011, uitgerust met een douche, dubbele wastafel en moderne afwerking
- Apart toilet in de hal op de derde verdieping
- Balkon op het zuidwesten, bereikbaar vanuit de eetkamer, keuken en een van de slaapkamers
- Riant dakterras over de volle breedte van de woning, gelegen op het westen, ideaal om te genieten van middag- en avondzon. In 2018 is het dakterras hoogwaardig vernieuwd en voorzien van onderhoudsarme kunststof planken. Daarnaast is er in 2020 een stijlvolle pergola geplaatst
- Volledig voorzien van dubbel glas voor optimaal wooncomfort
- Verwarming via een eigen CV-ketel

De ligging:
De woning is gelegen in de populaire Rivierenbuurt tussen de Churchill-laan en de Rooseveltlaan, aan de gezellige Maasstraat. Deze buurt staat bekend om haar dorpse karakter en biedt een rijke diversiteit aan winkels, speciaalzaken en restaurants. Op de Maasstraat zelf, maar ook op de nabijgelegen Waalstraat, Rijnstraat en Scheldestraat, vind je tal van trendy boetiekjes, hippe eetgelegenheden en ambachtelijke bakkerijen. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvang en sportgelegenheden in de buurt. Voor ontspanning kun je terecht in het Martin Luther Kingpark, het Beatrixpark en het Amstelpark, of een duik nemen in het Mirandabad.

Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto via de ring A10 (afslag RAI en Amstel, S109 en S110) als met het openbaar vervoer, waaronder tramlijn 12 en NS-station RAI. De centrale ligging maakt de woning ook ideaal bereikbaar per fiets.

Wat moet je verder weten?
- Bouwjaar 1925
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 2052 en de verkopers zijn reeds overgestapt naar een eeuwigdurend tijdvak met een geïndexeerde canon
- De actieve Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 leden en wordt in eigen beheer gehouden. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 100,-
- De woning is heerlijk ruim met een praktische indeling waarbij alle ruimtes optimaal benut zijn
- Turn-key en instapklaar voor nieuwe bewoners
- Oplevering in overleg

Deze stijlvolle bovenwoning biedt een perfecte balans tussen comfortabel wonen en de dynamiek van Amsterdam-Zuid. Ben je enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Tot dan, Bert

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.