Maassluisstraat 18

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

RUIM EN LICHT HOEKAPPARTEMENT VAN 65 M² MET O.A. EEN PRACHTIG UITZICHT, TWEE RUIME SLAAPKAMERS, BALKON OP HET OOSTEN, LIFT EN BERGING, NABIJ DE GEZELLIGE HOOFDDORPPLEINBUURT, KORTOM, ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!

Indeling:
Via de hoofdentree met gerenoveerde hal en bellentableau (incl. videofoon) bereik je de lift of het trappenhuis brengt je naar de 3e verdieping, waar het appartement is gelegen.

Entree met hal en toegang naar alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van vele grote ramen die voorzien zijn van dubbelglas. Door de vele ramen geniet je optimaal van binnenvallend daglicht. De woonkamer, de keuken en een van de slaapkamers bieden toegang tot het heerlijke balkon dat op het oosten is gelegen met een uniek vrij uitzicht!

De keuken is ruim en deels voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Daarnaast is er ruimte voor een losse vaatwasser en koelkast + voldoende kastruimte!

De 2 slaapkamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht!

De badkamer is uitgerust met een wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast bevindt zich hier de boiler en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Het toilet is een aparte ruimte, direct naast de badkamer gelegen.

In het souterrain van het gebouw bevindt zich een individuele berging.

Locatie en bereikbaarheid:
Diverse voorzieningen in de directe omgeving. Met 10 minuten lopen, sta je midden op het gezellige Hoofddorpplein, met een zeer compleet horeca- en winkelassortiment. Daarnaast is het Delflandplein gelegen op 5 minuten lopen waar onder andere twee grote supermarkten te vinden zijn. Tot slot bereik je het Vondelpark binnen 10 minuten fietsen.
Met de auto zit je binnen vijf minuten op de ringweg A10. Door de handige locatie aan de zuidwestkant van Amsterdam zijn bijvoorbeeld Schiphol, Den Haag en Haarlem snel bereikbaar. En wil je eventuele files vermijden, dan is het openbaar vervoer een prima oplossing. De tram en de metro vind je op een paar minuten loopafstand.

V.v.E.:
De Vereniging van Eigenaars genaamd 'VvE Maassluisstraat 18 t/m 106 te Amsterdam' bestaat uit 45 appartementsrechten. De administratie wordt professioneel gevoerd door Delair Vastgoed Beheer en de maandelijkse servicekosten bedragen € 291,97 inclusief een voorschot op de stookkosten van € 73,12 opstalverzekering, periodieke glazenwasser, schoonmaker van de algemene ruimtes. Daarnaast betaal je de energielening voor verduurzaming van de gevel af, à € 110,99 per maand Er is een zeer actieve VvE aanwezig, inclusief meerjarenonderhoudsplan (MJOP) alsmede een huishoudelijk reglement (HHR) dat wordt gehandhaafd. Er is veel geïnvesteerd in de beveiliging van het gebouw.
Tot dit appartement behoort een eigen berging gelegen in een souterrain met aparte toegang.

Erfpacht:
De erfpachtcanon is door de verkoper eeuwigdurend afgekocht. Geen omkijken meer naar!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 65 m² (NEN2580 gemeten);
- Heerlijk zonnig balkon op het oosten;
- Licht hoekappartement;
- Geweldig vrij uitzicht;
- Bouwjaar 1964;
- Eigen berging van 5 m²;
- Goed geïsoleerd;
- Energielabel C;
- 3e verdieping;
- Lift aanwezig;
- Blokverwarming;
- 2 slaapkamers;
- Het gebouw is voorzien van een slim sleutel- en sluitplan van iLOQ;
- Actieve VvE met professionele beheerder;
- Cameratoezicht is in alle toegangen van het gebouw geborgd;
- Het gebouw is voorzien van 2 liften (waarvan één ook een verhuislift is);
- Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en 2 vergunningen zijn direct verkrijgbaar;
- Binnen ‘no time’ bereik je de A10, Schiphol en het centrum van Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

Ik vertel je graag alles over deze lichte en comfortabele woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***** English translation *****

SPACIOUS AND BRIGHT CORNER APARTMENT OF 65 M² WITH A BEAUTIFUL VIEW, TWO SPACIOUS BEDROOMS, EAST-FACING BALCONY, ELEVATOR AND STORAGE ROOM, NEAR THE COZY HOOFDDORPPLEIN AREA, IN SHORT, DEFINITELY WORTH A VIEWING!

Layout:
Via the main entrance with renovated hall and doorbells (incl. videophone) you reach the elevator or the staircase takes you to the 3rd floor, where the apartment is located.

Entrance with hall and access to all rooms. The living room has many large windows that are fitted with double glazing. Thanks to the many windows you can optimally enjoy the incoming daylight. The living room, the kitchen and one of the bedrooms offer access to the lovely balcony that is located on the east with a unique unobstructed view!

The kitchen is spacious and partly equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood and oven. In addition, there is room for a separate dishwasher and refrigerator + sufficient cupboard space!

The 2 bedrooms are spacious, wonderfully bright!

The bathroom is equipped with a sink and a spacious walk-in shower. In addition, the boiler and the connection for the washing machine / dryer are located here. The toilet is a separate room, located directly next to the bathroom.

There is an individual storage room in the basement of the building.

Location and accessibility:
Various facilities in the immediate vicinity. With a 10-minute walk, you are in the middle of the cozy Hoofddorpplein, with a very complete catering and shopping range. In addition, the Delflandplein is located a 5-minute walk away, where you can find two large supermarkets. Finally, you can reach the Vondelpark within 10 minutes by bike.
By car you are on the A10 ring road within five minutes. Due to the convenient location on the southwest side of Amsterdam, Schiphol, The Hague and Haarlem are easily accessible. And if you want to avoid possible traffic jams, public transport is an excellent solution. The tram and metro are just a few minutes' walk away.

V.v.E.:
The Owners' Association called 'VvE Maassluisstraat 18 t/m 106 in Amsterdam' consists of 45 apartment rights. The administration is professionally managed by Delair Vastgoed Beheer and the monthly service costs are € 291,97 including an advance on the heating costs of € 73,12, building insurance, periodic window cleaner, cleaner of the common areas. In addition, you pay off the energy loan for making the facade more sustainable, at € 110,99 per month. There is a very active VvE present, including a multi-year maintenance plan (MJOP) as well as a set of house rules (HHR) that is enforced. A lot has been invested in the security of the building. This apartment includes a private storage room located in a basement with separate access.

Ground lease:
The ground lease has been bought off in perpetuity by the seller. No more worries!

Special features:
- Living area of 65 m² (NEN2580 measured);
- Lovely sunny balcony facing east;
- Bright corner apartment;
- Great unobstructed view;
- Year of construction 1964;
- Private storage room of 5 m²;
- Well insulated;
- Energy label C;
- 3rd floor;
- Elevator present;
- Block heating;
- 2 bedrooms;
- The building is equipped with a smart key and locking plan from iLOQ;
- Active VvE with professional manager;
- Camera surveillance is secured in all entrances of the building;
- The building is equipped with 2 elevators (one of which is also a moving lift);
- Sufficient parking facilities in front of the door and 2 permits are immediately available;
- You can reach the A10, Schiphol and the centre of Amsterdam in no time;
- Delivery in consultation.

I will gladly tell you all about this bright and comfortable home during a viewing. Until then, Bas

Disclaimer
We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.