Lutonhof 333

Omschrijving

Thuiskomen in stijl: gloednieuw en exclusief afgewerkt appartement in Amsterdam Sloterdijk

Welkom in dit splinternieuwe en nooit eerder bewoonde appartement van ca. 50,4 m², gelegen op de eerste verdieping van het hoogwaardige MO*town complex (2024). Hier is werkelijk alles tot in perfectie uitgevoerd: ontworpen door een professionele interieurontwerper, volledig turn-key en voorzien van de allerbeste materialen. Een uniek geheel met stijlvolle maatwerkoplossingen, luxe afwerking en een uitzonderlijk energiezuinig comfortniveau dankzij label A+++.

Luxe wonen met oog voor elk detail
Bij binnenkomst valt direct op dat werkelijk overal over is nagedacht. De maatwerk keuken is een waar pronkstuk: uitgerust met een exclusief keramieken werkblad, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en hoogwaardige Siemens apparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een ingebouwde was-droogcombinatie.

De luxe visgraat PVC-vloer is doorgelegd in alle ruimtes, inclusief de interne en externe berging. Zwarte glazen deuren zorgen voor een chique uitstraling, met hetzelfde patroon verwerkt in de binnendeuren voor een harmonieus geheel. Gouden kranen en een verwarmde spiegel in de badkamer geven het geheel een exclusieve finishing touch. Ook de raambekleding is op maat gemaakt en sluit naadloos aan bij het interieur.

Slim ingedeeld en direct te betrekken
De woning biedt een fijne woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, een goed bemeten slaapkamer, een strakke badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. Alles is fonkelnieuw, met een hoogwaardige afwerking die direct opvalt. Dankzij de turn-key oplevering kun je hier zó in, alles is af, verzorgd en klaar voor gebruik. Indien gewenst kunnen ook de meubels worden overgenomen.

Energiezuinig en comfortabel wonen
Het appartement is voorzien van een geavanceerd systeem voor vloerverwarming én vloerkoeling, in combinatie met een warmtepomp, zonnepanelen (fraai verwerkt bij het raam) en een geïntegreerd ventilatiesysteem voor continue frisse lucht. Dankzij deze duurzame voorzieningen geniet je het hele jaar door van optimaal comfort met lage energiekosten.

Berging en gemak
Bij de woning horen twee bergingen: één interne berging in het appartement en een extra berging direct naast de voordeur. Ideaal voor het opbergen van spullen, koffers of sportuitrusting. Bij het appartement horen ook twee eigen fietsenstallingsplaatsen, gelegen in de gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder van het complex.

Locatie en bereikbaarheid
MO*town ligt in een van de meest veelbelovende stadswijken van Amsterdam: Sloterdijk. De wijk transformeert razendsnel tot een dynamisch en groen woongebied, met volop ruimte voor wandelen, sporten en ontspannen. De Lange Bretten en Sloterplas liggen op korte afstand, en sportfaciliteiten zoals padelbanen en voetbalvelden bevinden zich letterlijk om de hoek. In 15 minuten fiets je naar de Jordaan, in 10 minuten naar het Westerpark. Station Sloterdijk ligt om de hoek en biedt directe verbindingen naar Schiphol, Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Ook de A10 is snel bereikbaar.

Wat je verder moet weten
- Woonoppervlakte ca. 50,4 m² (NEN2580)
- Nieuwbouwcomplex uit 2024
- Splinternieuw, nooit bewoond en volledig turn-key
- Professioneel ontworpen interieur met maatwerkoplossingen
- Keuken voorzien van een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en Siemens inbouwapparatuur
- Luxe visgraat PVC-vloer, ook in beide bergingen
- Zwarte glazen deuren, gouden kranen en verwarming in badkamerspiegel
- Twee bergingen: intern en direct naast de voordeur
- Vloerverwarming én vloerkoeling, warmtepomp en zonnepanelen
- Energielabel A+++
- Gezonde en actieve V.v.E., professioneel beheerd. De servicekosten zijn ca. € 168,- per maand, MJOP aanwezig
- Erfpacht eeuwigdurend, canon ca. € 1.389,- per jaar (jaarlijks geïndexeerd)
- Meubels ter overname bespreekbaar
- Oplevering per direct mogelijk

Ik vertel je er graag alles over tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bert

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.