Lumeijstraat 37-3

Omschrijving

Welkom in dit zeer smaakvol afgewerkte appartement, echt een plaatje dat niet voor niets de aandacht heeft getrokken van talloze interieur magazines en designblogs. Deze woning is met zeer veel smaak en stijl door de huidige eigenaren ingericht, waar elke ruimte met zorg en oog voor detail is ontworpen. Zodra je binnenstapt, word je omarmd door een warme sfeer en het gevoel van 'thuis'. Dit driekamerappartement van ca 74 m² heeft twee royale slaapkamers, een gezellige leefkeuken, lichte woonkamer en een balkon waar je heerlijk kan genieten van de zon. Het appartement is gelegen in de rustige Lumeijstraat als onderdeel van de bruisende Baarsjes. Tevens is de woning gelegen op eigen grond en heeft het energielabel B! Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Kom je snel kijken?

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning via de entree op de derde verdieping. Een ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime woon- en eetkamer is zeer licht door een grote raampartij aan de achterzijde met dubbele deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten. De gezellige leefkeuken is ook aan de achterzijde en biedt tevens toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur en heeft een grote kast waar je de wasmachine opstelling vind en de kast biedt tevens veel opbergruimte. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. De twee ruime slaapkamers aan de voorzijde zijn heerlijk licht en thans in gebruik als slaap- en werkkamer.

Omgeving:
Het appartement bevindt zich in het meest aantrekkelijke deel van de Baarsjes/Oud-West, in stadsdeel West. De Lumeijstraat is een rustige, maar sfeervolle straat, en op steenworp afstand vind je het bruisende stadsleven met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen, zoals in de Clercqstraat, Jan Evertsenstraat en Admiraal de Ruijterweg. In de buurt zijn tal van populaire plekken, zoals Restaurant Faam, Bar Baarsch en Hendrix, en nieuwe, trendy initiatieven zoals Hannah's, waar mensen samenkomen, of Selma's voor heerlijke koffie. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het Erasmuspark, Rembrandtpark en Vondelpark, ideaal voor wandelen, sporten, picknicken of een drankje op het terras. Er zijn ook verschillende scholen en sportscholen in de buurt. De Food- en Filmhallen en Theater Podium Mozaïek zijn makkelijk te bereiken voor een leuke avond uit met een film of concert. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en tram, CS en Station Sloterdijk), en op loopafstand vind je een grote supermarkt en diverse winkels. De ringweg A10 (afslag 105) is slechts vier minuten rijden.

Vereniging van eigenaren:
De vereniging bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd door vve.nl. De maandelijkse servicekosten zijn € 165,-. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 74 m², buitenruimte 3,4 m² meetrapport aanwezig;
- Eigen grond;
- Energielabel B;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd 2024;
- Gehele woning mooie houten vloer;
- Cv-ketel 2020;
- Zonnig balkon;
- Actieve vve;
- Gelegen in de Baarsjes
- Oplevering in overleg;

Ik laat je graag dit bijzondere appartement zien tijdens een bezichtiging! Tot dan, groetjes Karlijn.

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.