Lootsstraat 30-2

Omschrijving

Turn-key appartement van circa 36 m² met zonnig balkon op eigen grond in Oud-West! Het appartement is in 2018 geheel gerenoveerd met open keuken en inbouw apparatuur, woonkamer met toegang naar balkon, luxe badkamer, slaapkamer en een grote berging op zolder. Kom snel kijken want deze woning wil je niet missen!

Omgeving & Bereikbaarheid:
De ligging is zeer centraal met o.a. op loopafstand het populaire Vondelpark, winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, de Ten Kate Markt, sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom), diverse hotspots zoals restaurant Nonna, Golden Brown, Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno en Daalder. Ook zeer nabij gelegen De Hallen met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkels en horeca. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand en met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A-10.

Vereniging van eigenaars (V.v.E.) Lootsstraat 30:
Er is sprake van een actieve en financieel gezonde V.v.E met 4 leden. De maandelijkse servicekosten worden voor 2025: € 172,- per maand, dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. De VvE wordt professioneel beheerd door VVE NL en er is beschikking over een MJOP (meerjarenonderhoudsplan).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910
- Eigen grond
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 36 m² (NEN 2580 ingemeten)
- Eikenhouten vloer in het gehele appartement
- Balkon gelegen op het zonnige zuid-westen
- Gehele appartement gerenoveerd in 2018
- Elektra installatie en meterkast in 2018 vernieuwd
- Standleidingen in het gehele pand vernieuwd in 2018
- Achterzijde geschilderd in 2024 en voorzijde in 2020
- Dak is vernieuwd in 2016
- Vloerverwarming in de badkamer
- Grote berging van circa 9 m² met wasmachine-aansluiting op zolder
- Oplevering in overleg

Kom je kijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Tot binnenkort, groet Tim!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.