Kloveniersburgwal 52O

Omschrijving

Prachtig monumentaal pand van circa 107 m² met 2 slaapkamers op eigen grond! Het appartement is verdeeld over 3 verdiepingen namelijk souterrain, bel-etage en eerste verdieping. Vanuit het appartement is een geweldig vrij uitzicht op het water en het schilderachtige Amsterdam met zijn mooie karakteristieke panden. Via het souterrain is er toegang tot de open keuken met inbouw apparatuur, aparte toilet en aan de achterzijde de berging met buitendeur naar de Spinhuissteeg. Op de bel-etage is een ruime en lichte woonkamer met schouw en plafondhoogte van bijna 3 meter. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers en moderne badkamer.

Locatie:
De woning is gesitueerd in een historisch grachtenpand aan de Kloveniersburgwal met vrij uitzicht op het water. Het is heerlijk wonen op deze toplocatie: alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Het Damrak, Centraal Station, de Nieuwmarkt en de Zeedijk bevinden zich op een steenworp afstand van de woning. Een breed aanbod winkels, boetieks, cafés en restaurant bevinden zich op een steenworp afstand. De locatie bevindt zich te midden van alles wat de bruisende binnenstad van Amsterdam te bieden heeft. De woning is uitstekend te bereiken: vanaf Centraal Station vertrekken treinen, trams, metro’s, pontjes en bussen in alle richtingen. Met de auto bereik je Ringweg A10 binnen enkele minuten. De andere stadsdelen bereik je binnen enkele fietsminuten. Kortom: Het is comfortabel wonen in dit karakteristieke pand met authentieke details.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 107 m² (NEN 2580 ingemeten)
- Bouwjaar 1778
- Rijksmonument
- Gelegen op eigen grond
- Vrij uitzicht op het water
- Houten vloeren op de bel-etage en eerste verdieping
- CV ketel vernieuwd in 2020
- VvE bijdrage: € 100,- p.m.
- VvE is in eigen beheer en bestaat uit 2 appartementsrechten
- Ouderdoms-, Niet-zelfbewoning en As-is-where-is clausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel

Kom je kijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Tot binnenkort, groet Tim!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.