Kinkerstraat 69-3V

Omschrijving

Kom snel kijken bij dit lichte en knusse appartement van ca. 32 m2 gelegen op EIGEN GROND in het populaire Oud-West om de hoek van de Foodhallen en nabij het Vondelpark.

OMSCHRIJVING EN INDELING
Het appartement is gelegen aan de voorzijde van het gebouw op de 3e verdieping en biedt een uitzicht over de Kinkerstraat. De woning beschikt over een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, daarnaast zit hier de wasmachine aansluiting en hangt er een elektrische boiler voor warm water en verwarming. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Tevens heeft het appartement een aparte slaapruimte welke mooi afgesloten kan worden. Door de goede indeling van de woonkamer is er ruimte voor een goede eettafel en zithoek, vanaf de bank kijk je zo de gezellige Kinkerstraat in.

OMGEVING
De woning bevindt zich in de bruisende Kinkerstraat gelegen in stadsdeel Oud-West: de Kinkerbuurt! Deze buurt staat bekend om zijn vele hippe restaurants en cafés. Je kan je hart ophalen bij Loft 61, Bar Centraal, de Spaghetteria, Café Panache, Bar Spek, Café Hendrix en The Breakfast Club. De kroon wordt gespannen door de in 2014 gerealiseerde ontmoetingsplek: ‘De Hallen’. Hier vind je een divers aanbod van foodcourts, maar ook een bioscoop en bibliotheek. In de straat zit de Ten Katemarkt waar je je dagverse boodschappen kan doen, ideaal dus!
Het centrum van Amsterdam, waaronder de Jordaan en de 9 straatjes, zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Voor ontspanning en recreatie kan je terecht in de nabijgelegen parken; het Vondelpark en het Rembrandtpark. De woning ligt gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor je binnen korte tijd op Amsterdam Centraal, Station Lelylaan en Sloterdijk bent. De woning is goed bereikbaar vanaf diverse uitvalswegen zoals de ring A10.

EIGENDOM
De woning is gelegen op EIGEN GROND, er is dus geen erfpacht van toepassing, het beste wat je kan hebben in Amsterdam.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE Kinkerstraat 69'. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging wordt professioneel beheerd. Momenteel heeft de VvE ca. € 43.000,- in kas. De maandelijkse bijdrage is € 94,95. In 2026 staat er weer groot onderhoud op de planning zoals schilderwerk.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in de geliefde Kinkerbuurt
- 1-slaapkamer
- Gelegen op EIGEN GROND
- Woonoppervlakte ca. 32m² (NEN2580 gemeten)
- Gezonde en actieve VvE
- Servicekosten VvE € 94,95 per maand
- Oplevering in overleg
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

Ik vertel je graag alles over deze leuke woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Anne!

DISCLAIMER
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.