Juliana van Stolbergstraat 39-3

Omschrijving

Modern appartement van 55 m² in een heerlijke rustige straat van Bos en Lommer nabij alle hotspots van de buurt!

Dit lichte en ruime appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van het gerenoveerde (2017) complex, met Energielabel A en 5 zonnepanelen voor eigen gebruik. De woning heeft een sfeervolle uitstraling met een prachtige eikenhouten parketvloer, moderne details en een grote leefkeuken met kookeiland. Deze is voor de echte liefhebbers voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur met o.a. een Quooker en wijnkoelkast. Middels grote schuifdeuren kom je in de ruime slaapkamer, waar je voldoende mogelijkheid hebt voor een kastenwand en er is een nisje voor het plaatsen van een kingsize bed. Aan de voorzijde van het appartement is en Frans balkon met dubbele openslaande deuren en aan de achterzijde een ruim balkon op het zonnige Zuid-Oosten. De badkamer past volledig bij de stijl van het appartement, met grote grijze tegels, een wastafelmeubel met dubbele kranen, douchehoek en toilet. Er is nog een aparte wasruimte in het appartement. Indien gewenst is het eenvoudig mogelijk om een tweede slaapkamer te creëren. Op de begane grond is er nog een externe berging van 11 m².

Locatie
Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze hippe buurt is zeer geliefd, wat resulteert in steeds meer winkels en hotspots zoals o.a. Fuku Espressobar, Boulangerie Farine, Podium Mozaiëk, Restaurant Abbey, Lupe en Terrasmus. Zodra je de deur uitloopt vind je diverse van deze restaurants en (eet)cafés, maar ook verschillende buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loop- of korte fietsafstand vind je o.a. het Wester-, Erasmus- en Rembrandtpark, maar ook de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de Ring A-10 is in enkele autominuten te bereiken. Al met al dus een ideale locatie.

Wat moet je verder weten?
- De woning heeft een woonoppervlakte van 55,3 m², een balkon van 5,5 m² en een berging van 11,3 m² (NEN 2580 gemeten)
- Een balkon aan de achterzijde op het zonnige Zuid-Oosten en een frans balkon aan de voorzijde
- Woonkeuken met kookeiland, Quooker en wijnkoelkast
- Nabij diverse parken en speelplaatsen
- Perfecte ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer
- Gelegen op gemeentelijke erfpacht grond welke is afgekocht tot en met 15 februari 2066
- Gebouwd in 1937, gerenoveerd in 2017
- Mogelijkheid voor het creëren van een 2e slaapkamer
- Energielabel A
- 5 zonnepanelen voor eigen gebruik
- Externe berging op de begane grond
- Actieve V.v.E. bestaande uit 265 appartementsrechten welke professioneel is beheerd, met een MJOP en de maandelijkse servicekosten bedragen voor de woning en berging samen € 90,64
- Oplevering in overleg

Dit is het ideale appartement, voor wie wilt genieten van de reuring van de stad, maar ook voor het opzoeken van de rust van parken en groen. De renovatie van het complex maakt de woning energiezuinig en modern. Kortom zeker een bezichtiging waard. Tot dan, Kim

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.