Joan Melchior Kemperstraat 130-1

Omschrijving

Kom kijken bij dit in 2021 gerenoveerde lichte 3-kamerappartement van 48 m² met een fijne boutique-chic uitstraling, prachtige open keuken, twee slaapkamers en mooie badkamer! Dit alles gelegen op EIGEN GROND in de populaire Staatsliedenbuurt om de hoek van het Westerpark!

BESCHRIJVING & INDELING
Het appartement op de eerste etage wordt bereikt via het gemeenschappelijke trappenhuis. Via de eigen entree stap je binnen in de open hal vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, welke een echte eye-catcher is van het appartement. De open keuken is voorzien van een spoeleiland en een bar waar je heerlijk met vrienden aan kunt borrelen en dineren. In het midden van de woning is de badkamer welke voorzien is van een wastafel, handdoekradiator en lekker ruime douche. Tevens is er een separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning liggen de twee slaapkamers welke beide toegang geven tot het balkon. De kleine slaapkamer kan zeer goed dienen als werkkamer maar ook als kinderkamer, tevens is in deze kamer een inbouwkast gemaakt waar de wasmachine en droger in geplaatst kunnen worden. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2021. Door het gehele appartement ligt een prachtige eikenhouten lamelparket visgraat vloer. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en het energielabel is C!

OMGEVING & BEREIKBAARHEID
De woning ligt in een rustige, brede straat met diverse winkels, horeca en supermarkten in de directe omgeving. Bekende restaurants als Café-Restaurant Amsterdam, Beurre, Chez Nina, Pendergast en Cafe Caron liggen op loopafstand, net als de vele koffietentjes, de Bakkerswinkel en het terras van café Piet de Gruyter op het Van Limburg Stirumplein. Om de hoek ligt het prachtige Westerpark waar je kunt relaxen, wandelen en hardlopen en waar van alles te beleven is (theater, bioscoop, restaurants, speeltuin etc). De Jordaan ligt eveneens op loopafstand!

Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Amsterdam Centraal ligt op circa 10 minuten fietsen, de Jordaan op 10 minuten lopen en het Westerpark op slechts 1 minuut. Op de Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat vind je meerdere tram- en bushaltes richting onder andere Amsterdam Centraal en het Leidseplein. De ring A-10 is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement is onderdeel van de Vereniging van Eigenaars Joan Melchior Kemperstraat 130. De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten. De VvE wordt beheerd door Rappange VvE Beheer. Het betreft een vrij recent opgerichte VvE en eind 2023 had de VvE ca. € 3000,- in kas. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 60,- per maand.

EIGEN GROND
Het appartement is gelegen op eigen grond, je hoeft je geen zorgen te maken hier over erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk licht 3-kamerappartement
- Twee slaapkamers
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Woonoppervlak ca. 48 m², meetcertificaat aanwezig
- Gelegen op eigen grond
- Maandelijkse bijdrage VvE is € 60,-
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Tot snel, Anne!

Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.