Jan Pieter Heijestraat 82-3

Omschrijving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING KUNNEN ER HELAAS GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MEER WORDEN INGEPLAND. ALS JE ONS EEN EMAIL STUURT, ZULLEN WIJ JE OP DE RESERVELIJST ZETTEN.

***** English translation below *****

Op EIGEN GROND gelegen Charmant en licht appartement van 45 m² (derde verdieping) aan de Jan Pieter Heijestraat in Amsterdam Oud West. Heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten, 1 slaapkamer, moderne badkamer en veel meer, kom kijken!

Locatie:
De ligging is zeer centraal met o.a. op loopafstand het populaire Vondelpark, winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, de Ten Kate Markt, sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom), diverse hotspots zoals restaurant Dikke Graaf, Golden Brown, Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno en Edel. Ook zeer nabij gelegen De Hallen met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkels en horeca. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand en met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A-10.

Splitsing en eigen grond:
In 2009 is het gebouw gesplitst in 2 bedrijfsruimtes en 4 woningen. Gelegen op eigen grond, geen erfpacht!

Vereniging van eigenaars (V.v.E.) Jan Pieter Heijestraat 82-84 :
Er is sprake van een actieve en gezonde V.v.E. De leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten voor de woning zijn momenteel € 64,-. Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Er mis een MJOP (meerjarenonderhoudsplanning) aanwezig.

Bijzonderheden:
- Heerlijk ruim met een woonoppervlakte van 45 m² (NEN2580 gemeten);
- 1 ruime slaapkamer;
- Heerlijk balkon op het zuidwesten;
- Bouwjaar 1905;
- Energielabel C;
- De moderne badkamer is vernieuwd in 2022;
- Centrale ligging met op loopafstand het Vondelpark, De Hallen en het Leidseplein;
- De fundering is vernieuwd in 2018;
- Het dak is vernieuwd in 2018;
- HR++ beglazing;
- Eigen grond dus erfpacht is niet van toepassing;
- In 5 minuten bereik je de ring A-10;
- Oplevering in overleg.

Ik vertel je graag alles over deze populaire woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***** English translation *****

DUE TO A GREAT AMOUNT OF INTEREST IT IS UNFORTUNATELY NOT POSSIBLE ANYMORE TO MAKE A VIEWING APPOINTMENT. IF YOU SEND US AN EMAIL WE WILL PUT YOU ON THE RESERVE LIST.

Located on OWN GROUND charming and bright apartment of 45 m² (third floor) on the Jan Pieter Heijestraat in Amsterdam Oud West. Lovely sunny balcony facing southwest, 1 bedroom, modern bathroom and much more, come and have a look!

Location:
The location is very central within walking distance of the popular Vondelpark, shopping area Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, the Ten Kate Markt, gym David Lloyd (at the head of the Overtoom), various hotspots such as restaurant Dikke Graaf, Golden Brown, Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno and Edel. Also very nearby is De Hallen with, among other things, the food halls, restaurants, a cinema and various shops. This trendy location therefore guarantees a great diversity of shops and catering establishments. The district also has numerous facilities such as schools, childcare and cultural entertainment venues. The apartment is easily accessible with various bus and tram lines within walking distance and by car you are on the A-10 ring road within 5 minutes.

Deed of division and own ground:
In 2009, the building is divided into 2 commercial spaces and 4 homes. Located on own ground, no ground lease!

Home Owners Association (V.v.E.) Jan Pieter Heijestraat 82-84:
There is an active and healthy V.v.E. The members are supported by a professional manager. The monthly service costs for the home are currently € 64,-. This includes, among other things, the building insurance and the reservation for maintenance. There is a MJOP (multi-year maintenance plan) present.

Special features:
- Wonderfully spacious with a living area of 45 m² (NEN2580 measured);
- 1 spacious bedroom;
- Lovely balcony facing southwest;
- Built in 1905;
- Energy label C;
- The modern bathroom is renovated in 2022;
- Central location within walking distance of Vondelpark, De Hallen and Leidseplein;
- The foundation is renewed in 2018;
- The roof is renewed in 2018;
- HR++ glazing;
- Own ground, so ground lease does not apply;
- You can reach the A-10 ring road in 5 minutes;
- Delivery in consultation.

I would be happy to tell you all about this popular home during a viewing. Until then, Bas!

Disclaimer
We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.