Jan Bernardusstraat 21-4L

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Wonen in het hart van Amsterdam, op steenworp afstand van de Amstel? Deze prachtig gerenoveerde woning van (24 m²) is gelegen in de bruisende en geliefde Weesperzijdebuurt. Volledig vernieuwd in 2013, slim ingedeeld en klaar om direct te betrekken!

Locatie en bereikbaarheid:
Wonen aan de Amstel – waar stad en rust samenkomen.
Stel je voor: 's ochtends een frisse hardloopronde langs de Amstel, 's avonds borrelen op een zonnig terras aan het water. Deze buurt biedt het allemaal. Op loopafstand van Amstel Station (slechts 2 minuten!), dichtbij hotspots als Carré, de Utrechtsestraat, de Albert Cuypmarkt en het Oosterpark.

De Jan Bernardusstraat ligt verscholen in een rustige zijstraat, maar midden in het levendige Amsterdam Oost. In de directe omgeving vind je populaire restaurants en cafés zoals Hesp en De IJsbreker – allemaal met schitterende terrassen aan het water. Ook ideaal gelegen voor studenten, met diverse hbo-instellingen en universiteiten op een steenworp afstand. Bovendien brengt de nabijheid van de A10 je in no-time naar diverse uitvalswegen.

Indeling en afwerking:
Via een ruime en verzorgde entree op de begane grond bereik je via een brede trap de vierde verdieping, waar zich dit lichte en charmante appartement bevindt. Dankzij dakkapellen aan de voor- en achterzijde én een lichtkoepel in het midden baadt de ruimte de hele dag in natuurlijk licht.

De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde en via een praktische schuifdeur bereik je de sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde.

De afwerking is modern en doordacht: een strakke keuken met inbouwapparatuur, een frisse badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De zichtbare houten balken onder de kap geven het geheel karakter en een warme uitstraling.

Eigendom:
De woning is gelegen op eigen grond. Erfpacht is niet van toepassing.

V.v.E.:
Vereniging van Eigenaren “V.v.E. Jan Bernardusstraat 21-23-25” De V.v.E. bestaat uit 30 appartementen (gesplitst in 2012). De maandelijkse servicekosten bedragen € 153,36 voor het appartement. De administratie wordt professioneel beheerd door V.v.E. Beheer Amsterdam. Het appartement en gebouw zijn goed onderhouden. Het gebouw wordt actief onderhouden door de V.v.E. en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Parkeren:
Volgens de informatie van de gemeente Amsterdam: er is thans een wachtlijst voor dit vergunninggebied met een geschatte wachttijd van 6 maanden. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 192,81 per 6 maanden. Met een elektrische auto kun je voorrang krijgen als je aan de extra voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 24 m² (NEN2580 gemeten);
- Om de hoek van de Amstel en Weesperzijde;
- Pand is compleet gerenoveerd in 2013;
- Prachtige originele balkenplafond;
- Brede en zeer ruime trapopgang;
- Twee dakkapellen en lichtkoepel. Dit maakt de woning licht en ruimtelijk;
- Eigen grond;
- 4e verdieping, geen bovenburen;
- Moderne en complete keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Ruime badkamer met fraaie granito vloer, inloopdouche en toilet;
- Prachtig sfeervol straatje met mooie oude gevels;
- Oplevering in overleg.

Ik vertel je graag alles over deze sfeervolle woning tijdens een bezichtiging.

Tot dan, Bas!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***** English translation *****

Living in the heart of Amsterdam, nearby the Amstel? This beautifully renovated house of (24 m²) is located in the vibrant and popular Weesperzijdebuurt. Completely renovated in 2013, cleverly laid out and ready to move into immediately!

Location and accessibility:
Living on the Amstel - where city and tranquility come together.
Imagine: a brisk run along the Amstel in the morning, drinks on a sunny terrace by the water in the evening. This neighborhood has it all. Within walking distance of Amstel Station (only 2 minutes!), close to hotspots such as Carré, the Utrechtsestraat, the Albert Cuypmarkt and the Oosterpark.

The Jan Bernardusstraat is hidden in a quiet side street, but in the middle of the lively Amsterdam East. In the immediate vicinity you will find popular restaurants and cafés such as Hesp and De IJsbreker - all with beautiful terraces by the water. Also ideally located for students, with various HBO institutions and universities a stone's throw away. In addition, the proximity of the A10 will take you to various arterial roads in no time.

Layout and finish:
A spacious and well-maintained entrance on the ground floor takes you to the fourth floor via a wide staircase, where this light and charming apartment is located. Thanks to dormers at the front and rear and a skylight in the middle, the space is bathed in natural light all day long.

The living room with open kitchen is located at the rear and a practical sliding door leads to the attractive bedroom at the front.

The finish is modern and well thought-out: a sleek kitchen with built-in appliances, a fresh bathroom with walk-in shower, sink, toilet and washing machine connection. The visible wooden beams under the roof give the whole character and a warm appearance.

Ownership:
The house is located on own ground. Ground lease does not apply.

V.v.E.:
Association of Owners “V.v.E. Jan Bernardusstraat 21-23-25” The V.v.E. consists of 30 apartments (divided in 2012). The monthly service costs are € 153,36 for the apartment. The administration is professionally managed by V.v.E. Beheer Amsterdam. The apartment and building are well maintained and there is a multi-year maintenance plan.

Parking:
According to the information from the municipality of Amsterdam: there is currently a waiting list for this permit area with an estimated waiting time of 6 months. A parking permit for residents costs € 192,81 per 6 months. With an electric car you can get priority if you meet the additional conditions for an environmental parking permit.

Special features:
- Living area 24 m² (NEN2580 measured);
- Around the corner from the Amstel and Weesperzijde;
- Building is completely renovated in 2013;
- Beautiful original beamed ceiling;
- Wide and very spacious staircase;
- Two dormers and skylight. This makes the house bright and spacious;
- Own ground;
- 4th floor, no upstairs neighbors;
- Modern and complete kitchen with built-in appliances;
- Spacious bathroom with beautiful granite floor, walk-in shower and toilet;
- Beautiful atmospheric street with beautiful old facades;
- Delivery in consultation.

I will gladly tell you all about this atmospheric house during a viewing.

Until then, Bas!

Disclaimer
We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the houses. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our houses. We are not responsible for the content of the websites referred to.